Oude Badweg 54, Eelderwolde

Nothing in this listing states whether the home may be let to holiday guests, or under which regime. Recreational zoning generally makes tourist letting the intended use, but the municipality and — in a park — the park contract decide.

Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent year-round residence is often not permitted — verify the municipality’s rules before buying. Huurgrond / erfpacht: the plot is leased, not owned, at about €1,472 per year on top of the purchase — check the term and the indexation clause.

The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.

Property details

Description

In de groene long tussen Groningen en Assen aan het Paterswoldsemeer ligt deze schitterende houten recreatiewoning. De woning met bijgebouwen is uitstekend onderhouden en is het gehele jaar bewoonbaar. De woning beschikt over een eigen steiger. Het Paterswoldsemeer is een populair watersportmeer. Het nabij gelegen “Hoornsemeer” is een recreatieplas met mooi zandstrand waar u heerlijk kunt zwemmen en u de mogelijkheid heeft tot waterskiën. In Groningen, op 10 min. fietsafstand, zijn vele monumentale gebouwen te bewonderen en is een zeer uitgebreid en hoog voorzieningenniveau wat betreft winkels en uitgaansgelegenheden. Kortom een heerlijke omgeving om te verblijven. Indeling: begane grond: entree, hal, berging met cv-ketel, meterkast, toilet, woonkamer met schuifpui naar het terras, open keuken. 1e verdieping: overloop, 2 slaapkamers, badkamer. Info: - woonkamer met erker met loopdeur naar terras heeft vrij uitzicht op het water en voorgelegen steiger. - keukenblok v.v. gaskookplaat, afzuigkap, comi-magnetron, vaatwasser en koelkast. - muur-, dak en vloerisolatie en dubbele beglazing. - badkamer v.v. douche, dubbele wastafel, wandcloset. - de berging met cv-ketel is tevens v.v. een wasmachineaansluiting. - Nefit HR combiketel, bouwjaar 1998. - bouwjaar 2003, inhoud 243 m³, perceeloppervlakte 341 m². - recreatiewoning staat op voortdurende erfpachtgrond. Dit betekent dat de erfpacht niet eindigt. - erfpacht bedrag per jaar is € 1.472,32,- - Verkoopvoorwaarden zijn van toepassing. Aanvaarding: in overleg Vraagprijs: € 499.500,00 kosten koper