




Buitenhuizerweg 2-37, Velsen-Zuid
Unlock full financial data
Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.
What nearby Airbnbs actually earn
Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.
Location
Velsen-Zuid
Approximate area
Loading Map...
The park allows both pool and independent letting
Pool or independentOwners here can either join the park’s rental pool or let the home themselves. That choice is the single biggest lever on net yield in a park home — the pool trades a revenue share for filled weeks and zero effort; independent letting keeps the margin and the work. Confirm which options the current contract actually carries.
Recreational zoning (recreatiewoning)
Recreatiebestemming: the home is zoned for holiday use, which is the cleanest route for short-let investment. Permanent year-round residence is often not permitted — the listing does not say either way, so verify the bestemmingsplan with the municipality.
Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent year-round residence is often not permitted — verify the municipality’s rules before buying.
The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.
Property details
Description
Vrijstaand chalet met tuin en privéparkeerplaats op eigen grond – Recreatiepark Spaarnwoude Op zoek naar een plek waar rust en comfort samenkomen? Dit sfeervolle chalet, gebouwd in 2009, staat op het prachtige Recreatiepark Spaarnwoude in Velsen-Zuid (Buitenhuizerweg 2 – chalet 37). Of u nu een fijn vakantieadres zoekt, een tweede thuis midden in de natuur of een interessante belegging: deze recreatiewoning biedt het allemaal. Wonen & beleven; Binnen treft u een lichte en praktische indeling. De keuken sluit naadloos aan op de woonkamer, waardoor koken en samenzijn moeiteloos samengaan. Twee slaapkamers maken het geheel compleet, waarvan één met een royale kastwand over de volle breedte. Buiten geniet u aan het water in alle privacy van uw tuin van circa 100 m²: ideaal voor een gezellige barbecue, ontspannen loungen of simpelweg de rust van de groene omgeving. Comfort & voorzieningen; - Vrijstaand chalet (2009) - Besloten tuin van ca. 100 m² - Eigen parkeerplaats + schuur met elektra, water en afvoer - Uitgerust met airco, ventilatie en horren - Moderne badkamer en volledig ingerichte keuken Het park; Het chalet ligt op het levendige EuroParcs Spaarnwoude (locatie Buitenhuizen). Hier vindt u alles voor een zorgeloze vakantie: een buitenzwembad, speeltuin, restaurant, winkel en zelfs een fitnessruimte. Het park Omgeving & recreatie De ligging van dit chalet biedt eindeloos veel mogelijkheden voor ontspanning en avontuur. U loopt zó de natuur van Spaarnwoude in, kunt golfen op de prachtige golfbaan Spaarnwoude, skiën in Snowworld of stoere outdooraktiviteiten bij Actionplanet. Maar ook strand, stad en cultuur dichtbij. Natuur & rust: geniet van het recreatiegebied Spaarnwoude met talloze wandel- en fietspaden, waterpartijen (zwemplassen) en groene vergezichten. Actief & sportief: golfen op een van de vier nabijgelegen banen, mountainbiken, skiën, quad rijden, skeeleren of gebruikmaken van de fitness, sauna, en het zwembad op het park. Strand & zee: de stranden van IJmuiden en Wijk aan Zee liggen op slechts een kwartier rijden, ideaal voor zwemmen, zonnen, surfen of kitesurfen. Steden & cultuur: ontdek het historische Haarlem, Zwarte markt Beverwijk, bruisend Amsterdam of vlieg binnen no-time vanaf Schiphol – alles is binnen handbereik. Eten & drinken: kies uit de faciliteiten op het park zelf of geniet van gezellige restaurants en strandpaviljoens in de omgeving. Extra informatie; - Vraagprijs exclusief BTW (zakelijke kopers kunnen BTW terugvorderen) - Grond in erfpacht via Staatsbosbeheer, ondererfpacht bij Recreatieschap Spaarnwoude - Gelegen aan het water - Geschikt voor eigen gebruik én verhuur Een heerlijke vakantiewoning op een unieke locatie. Plan vandaag nog een bezichtiging en ontdek zelf de charme van dit chalet!
Income Breakdown
Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.
Short-Term Rental
No STR data available for this property
Growth & Exit Strategy
How your investment grows over time
Freehold — 4%/yr appreciation in Velsen-Zuid.
Ask Brixfox AI
Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.
Try one of these
Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.
Villa Scorecard
Upgrade to Pro to see full scorecard analysis
Risks & What-If
What if occupancy changes?
Owner Managed scenario
Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios
Data Sources & Methodology
ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.