Californiëweg 291, De Koog

Nothing in this listing states whether the home may be let to holiday guests, or under which regime. Recreational zoning generally makes tourist letting the intended use, but the municipality and — in a park — the park contract decide.

Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent year-round residence is often not permitted — verify the municipality’s rules before buying.

The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.

After-tax basis: net yield is on the all-in acquisition cost (asking price plus 10.4% overdrachtsbelasting, notary, legal and furnishing) and after Dutch box 3 — a deemed return on the asset's value, not a tax on the rent received. Park charges and a letting-agency share are deducted where they apply. Box-3 rules are under reform; confirm with a Dutch tax adviser.

Property details

Description

Op een rustige, groene locatie op Park Vredelust staat deze knusse geschakelde recreatiebungalow. De woning ligt op een mooi perceel van 330 m² eigen grond, op korte afstand van bos, strand en duinen. De bungalow is geschikt voor 4 personen en biedt een ideale combinatie van rust, ruimte en comfort, perfect voor wie in alle privacy wil genieten van de natuur en een ontspannen verblijf. Indeling Kom binnen! De grote raampartijen halen buiten naar binnen en zorgen voor een heerlijke lichtinval. Samen met het originele schrootjesplafond en de houten vloer ontstaat een warme, uitnodigende sfeer waarin u zich direct thuis voelt. Via de entree betreed je de woonkamer met open keuken. De open keuken, uitgevoerd in een praktische hoekopstelling, is van alle gemakken voorzien. Zo beschikt de keuken onder meer over een gaskookplaat, combimagnetron, koel kast en vaatwasser. De aanwezige lichtkoepel zorgt voor een aangename hoe veelheid natuurlijk daglicht, waardoor de ruimte licht en uitnodigend aanvoelt. De bungalow beschikt over 2 comfortabele slaapkamers, ideaal voor gezinnen of stellen die samen vakantie vieren. De kamers zijn praktisch ingericht en voorzien van voldoende kastruimte. De badkamer is modern en verzorgd, en uitgerust met een inloopdouche, wastafel, toilet en designradiator. Alles is netjes afgewerkt en functioneel ingericht. Tuin De groen omsloten tuin, biedt veel privacy. Het terras beschikt over een zonnescherm en een glazen windscherm waardoor je hier tot in de late uurtjes heer lijk kan genieten van het buitenleven. Privacy op en top! Werkelijk een top-plek! Zie je jezelf hier al zitten? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Deze bungalow heeft parkeergelegenheid op eigen terrein.