Krachtighuizerkern 22-60, Putten
Unlock full financial data
Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.
What nearby Airbnbs actually earn
Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.
Location
Putten
Approximate area
Loading Map...
The listing indicates independent letting is possible
Independent lettingThe listing text points to free, independent holiday letting rather than a compulsory park pool — the regime the yield figures on this page assume. This is read from the seller’s own description, not from a register, so it is a lead to verify rather than a permission.
Annual charges stated in this listing
Ground lease (huurgrond / erfpacht)€3,360/yr
The plot is leased rather than owned, at about €3,360 per year on top of the purchase price. Check the remaining term, the indexation clause and what happens at expiry — a canon that is revised or a lease that ends inside your holding period changes the whole case.
Park charge (parkkosten / parkbijdrage)€3,360/yr
The listing states about €3,360 per year for the park — typically security, waste, and upkeep of roads and greenery. This is the figure from the listing, not our estimate, and it is already deducted in the yield above.
Permanent residence not permitted
Permanente bewoning niet toegestaan. This is a holiday-zoned home (recreatiebestemming): it may not be used as a year-round primary residence, and you cannot register at the address. That is normal for a Dutch recreatiewoning and is what makes it lettable — but it also narrows the resale market to buyers who want exactly this.
Permanente bewoning niet toegestaan (recreatiebestemming): this is a holiday-zoned home and may not be used as a year-round primary residence. Huurgrond / erfpacht: the plot is leased, not owned, at about €3,360 per year on top of the purchase — check the term and the indexation clause.
The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.
Property details
Description
Op het Chaletpark De Kern ligt dit recreatiechalet met berging op een mooi en rustig gelegen huurkavel. Het is slechts enkele minuten lopen vanaf het huisje naar het bos waar u heerlijk de natuur kunt gaan verkennen. De omgeving biedt veel mogelijkheden voor prachtige fiets- en wandeltochten. Het centrum van het gezellige dorp Putten ligt op ca. 5 minuten afstand met de auto. Dit chalet kunt u voor zelfgebruik aanschaffen, maar recreatief verhuren behoort ook tot de mogelijkheden, dus ideaal als investeringsobject. Het chalet is omstreeks 2000 gebouwd en is voorzien van een pelletkachel in de woonkamer. De tuin is nu onderhoudsarm aangelegd maar wilt u graag wat meer groen in de tuin dan behoort dat zeker tot de mogelijkheden. De buitenzijde van het chalet is opnieuw bekleed met stalen rabatdelen, de kozijnen zijn van hout. Bij het chalet staat een ruime tuinberging met wasmachineaansluiting. Uw auto kunt u bij het chalet op eigen terrein parkeren, maar er zijn ook openbare parkeerplaatsen, deze liggen op korte afstand van het chalet. Op het park zijn de volgende faciliteiten: grandcafé, buiten zwembad en een speeltuin. Recreatieve verhuur is toegestaan, permanente bewoning is niet toegestaan. Huisdieren zijn welkom (max. 3). Grondoppervlakte: ca. 200 m2 huurgrond (parkkosten/kavelhuur ca. € 3.360,= per jaar) Indeling: entree, woonkamer met terrasdeuren en pelletkachel, open keuken met gaskookplaat, afzuigkap en koelkast (los), ouderslaapkamer met tweepersoonsbed, tweede slaapkamer met stapelbed, badkamer met douchecabine, wastafel en toilet.
Income Breakdown
Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.
Short-Term Rental
No STR data available for this property
Growth & Exit Strategy
How your investment grows over time
Freehold — 4%/yr appreciation in Putten.
Ask Brixfox AI
Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.
Try one of these
Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.
Villa Scorecard
Upgrade to Pro to see full scorecard analysis
Risks & What-If
What if occupancy changes?
Owner Managed scenario
Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios
Data Sources & Methodology
ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.