Slingerweg 1-457, Zeewolde

After-tax basis: net yield is on the all-in acquisition cost (asking price plus 10.4% overdrachtsbelasting, notary, legal and furnishing) and after Dutch box 3 — a deemed return on the asset's value, not a tax on the rent received. Park charges and a letting-agency share are deducted where they apply. Box-3 rules are under reform; confirm with a Dutch tax adviser.

Property details

Description

Exclusieve belegging Center Parcs De Eemhof 2-persoons VIP cottage 4,5% - 5,5% rendement Bent u op zoek naar een zorgeloze recreatieve investering met stabiele huuropbrengsten? Dan biedt deze fraaie 2-persoons VIP cottage op Center Parcs De Eemhof een uitstekende kans. Gelegen op één van de meest geliefde en best presterende vakantieparken van Nederland combineert deze belegging een aantrekkelijke vaste huuropbrengst met de zekerheid van verhuur via Center Parcs. Investeren op een toplocatie aan het Eemmeer Center Parcs De Eemhof in Zeewolde geldt al jarenlang als één van de paradepaardjes binnen het Center Parcs-concept. Het park onderging een omvangrijke modernisering waarbij de accommodaties, centrale voorzieningen en recreatieve faciliteiten volledig zijn vernieuwd en naar een hoger kwaliteitsniveau zijn gebracht. Hierdoor beschikt het park over een eigentijdse uitstraling die perfect aansluit bij de wensen van de hedendaagse vakantiegast. De ligging aan het Eemmeer vormt één van de grootste trekpleisters van het park. Gasten genieten hier van een unieke combinatie van watersport, natuurbeleving en ontspanning, terwijl steden als Amsterdam en Utrecht eenvoudig bereikbaar zijn. Deze veelzijdigheid zorgt voor een brede doelgroep en een structureel hoge belangstelling voor verblijven op het park. Uitgebreide voorzieningen zorgen voor een sterke verhuurmarkt De Eemhof staat bekend om zijn uitgebreide recreatieve aanbod. Het park beschikt onder meer over het subtropische zwemparadijs Aqua Mundo met onder andere de spectaculaire Turbo Twister-glijbaan, de unieke Flow Rider surfsimulator en diverse waterattracties. Daarnaast biedt de vernieuwde Action Factory volop entertainment met bowling, klimfaciliteiten, Gametown en diverse indoor activiteiten. Het park telt daarnaast tientallen recreatieve activiteiten voor jong en oud. Deze combinatie van hoogwaardige faciliteiten, de aantrekkelijke ligging aan het water en de sterke merknaam van Center Parcs vormt een solide basis voor een hoge bezettingsgraad en een aantrekkelijk rendement. Deze gelijkvloerse 2-persoons VIP cottage is volledig ingericht en direct opgenomen in het verhuurprogramma van Center Parcs. Kenmerken: - Gelijkvloerse 2-persoons VIP cottage - Volledig ingericht en instapklaar - Comfortabele woonkamer - 1 slaapkamer - Luxe badkamer voorzien van whirlpool, sauna en douche - Gelegen op eigen grond - Inclusief complete inventaris Huurinkomsten Als eigenaar profiteert u van een jaarlijks vaste huurvergoeding via Center Parcs. Jaarlijkse vaste huurinkomsten: € 13.456,- exclusief BTW (prijspeil 2026, geïndexeerd) Vraagprijs: € 257.500,- k.k. exclusief BTW Inclusief inventaris en eigen grond. Let op: de weergegeven afbeeldingen zijn van een vergelijkbare 2-persoons VIP cottage. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Bedragen (voor zover van toepassing) exclusief BTW. Overdracht onder toepassing van artikel 37d Wet OB. Interesse? Wilt u meer informatie over deze investering of de mogelijkheden persoonlijk bespreken? Onze recreatiemakelaars staan graag voor u klaar en informeren u vrijblijvend over alle aspecten van deze aantrekkelijke belegging. Ook voor het plannen van een bezichtiging bent u van harte welkom. A-Leisure Recreatiemakelaars 0113 - 22 84 60 Verkoopbrochure en prijslijst in het Duits Ontvangt u de verkoopbrochure en prijslijst liever in het Duits? Laat het ons weten. Wij sturen u deze graag vrijblijvend toe.