Harderwijkerweg 246-A7, Ermelo
Unlock full financial data
Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.
What nearby Airbnbs actually earn
Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.
Location
Ermelo
Approximate area
Loading Map...
Short-let appears to be restricted here
Letting restrictedThe listing indicates that holiday letting is not permitted for this property. Treat every rental projection on this page as unrealisable until you have confirmed otherwise in writing — this is the one signal that can invalidate the whole investment case.
Annual charges stated in this listing
Park charge (parkkosten / parkbijdrage)€3,312/yr
The listing states about €3,312 per year for the park — typically security, waste, and upkeep of roads and greenery. This is the figure from the listing, not our estimate, and it is already deducted in the yield above.
Permanent residence not permitted
Permanente bewoning niet toegestaan. This is a holiday-zoned home (recreatiebestemming): it may not be used as a year-round primary residence, and you cannot register at the address. That is normal for a Dutch recreatiewoning and is what makes it lettable — but it also narrows the resale market to buyers who want exactly this.
Permanente bewoning niet toegestaan (recreatiebestemming): this is a holiday-zoned home and may not be used as a year-round primary residence. Short-term / holiday letting appears to be restricted for this property.
The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.
Property details
Description
Midden in het prachtige Veluwse landschap in Ermelo, bevindt zich dit verzorgde chalet op recreatiepark "Klavertje Vier". Dit kleinschalige en groene recreatiepark staat bekend om zijn rustige sfeer en gunstige ligging tussen de uitgestrekte bossen, heidevelden en het Veluwemeer. Vanuit het park wandelt of fietst u zo de natuur in, terwijl ook het gezellige centrum van Ermelo en de historische binnenstad van Harderwijk binnen korte afstand bereikbaar zijn. Een ideale locatie voor liefhebbers van rust, natuur en recreatie. Op een ruim huurperceel van 250 m² staat dit sfeervolle chalet met een verzorgde tuin, veel privacy en diverse praktische voorzieningen. Dankzij de groene hagen rondom het perceel geniet u hier van een beschutte en rustige plek om volledig tot ontspanning te komen. Indeling: Bij binnenkomst valt direct de lichte woonkamer op. De grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en creëren een ruimtelijk gevoel. De open keuken staat in directe verbinding met de woonkamer en is voorzien van een gaskookplaat met afzuigkap, een koel-vriescombinatie, oven, vaatwasser en voldoende kast- en bergruimte. Het chalet beschikt over twee slaapkamers. De eerste slaapkamer is ingericht met twee losse bedden en biedt ruimte voor gasten of familie. De hoofdslaapkamer is voorzien van een tweepersoonsbed en een vaste kastenwand, waardoor er volop opbergruimte aanwezig is. De badkamer is compleet uitgevoerd met een douchecabine, toilet en wastafelmeubel. Rondom het chalet ligt een verzorgde tuin met gazon en een terras waar u heerlijk kunt genieten van de buitenlucht. De omliggende hagen zorgen voor veel privacy. Daarnaast beschikt het chalet over een eigen oprit met parkeergelegenheid en een houten buitenberging voor extra opslagruimte of het stallen van fietsen. Kenmerken: • huurperceel van 250 m² • parklasten € 3.312,37,- per jaar (2026) • rustige ligging midden in de natuur van de Veluwe • Verzorgde tuin met gazon en terras • eigen oprit met parkeergelegenheid • houten buitenberging aanwezig • twee slaapkamers • recreatieve verhuur niet mogelijk • permanente bewoning niet toegestaan Een heerlijke recreatiewoning op een prachtige locatie waar rust, natuur en comfort samenkomen. Een ideale uitvalsbasis om te genieten van alles wat de Veluwe te bieden heeft.
Income Breakdown
Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.
Short-Term Rental
No STR data available for this property
Growth & Exit Strategy
How your investment grows over time
Freehold — 4%/yr appreciation in Ermelo.
Ask Brixfox AI
Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.
Try one of these
Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.
Villa Scorecard
Upgrade to Pro to see full scorecard analysis
Risks & What-If
What if occupancy changes?
Owner Managed scenario
Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios
Data Sources & Methodology
ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.