Landmetersweg 1-S63, Oostkapelle

After-tax basis: net yield is on the all-in acquisition cost (asking price plus 10.4% overdrachtsbelasting, notary, legal and furnishing) and after Dutch box 3 — a deemed return on the asset's value, not a tax on the rent received. Park charges and a letting-agency share are deducted where they apply. Box-3 rules are under reform; confirm with a Dutch tax adviser.

Property details

Description

Recreatiewoning Oostkapelle – Landmetersweg 1 – S63 – Hoogedeure Makelaars Taxateurs. Op een mooie locatie aan de achterzijde en buitenrand van het vakantiepark Capfun “De Pekelinge” treft u dit ruime L-Chalet aan gelegen op een mooi perceel huurgrond. Hier kunt u heerlijk genieten van uw vakantiedagen, de weekenden en alle andere dagen die u heeft om van de rust en prachtige natuur en stranden op Walcheren te genieten. Dit chalet beschikt over twee ruime slaapkamers en een licht, ruim woongedeelte met open keuken. De keuken is voorzien van diverse apparatuur waaronder een vaatwasser en een combi-oven magnetron. Het woongedeelte en de beide slaapkamers beschikken over een tv aansluiting. De internetaansluiting heeft Wifi. Daarnaast is er een wasmachineaansluiting in de badkamer. Er zijn openslaande deuren naar het terras en alle ramen en deuren in het chalet zijn voorzien van horren. Er is een losstaande berging in de stijl van het chalet voor fietsen en tuinspullen. Het chalet wordt centraal verwarmd middels een combi- cv.- installatie. De ligging is op huurgrond welke jaarlijks opnieuw wordt bekeken, u krijgt daarvoor een voorstel. Capfun “De Pekelinge” is een mooi park met veel faciliteiten waaronder twee zwembaden (all weather en openlucht), een supermarkt, een pumptrack, kunstgras voetbalveld, diverse speeltuinen, horeca en er is een animatieteam voor kinderen. Het park is het hele jaar geopend voor recreatief gebruik door de eigenaar, met dien verstande dat de faciliteiten in de wintermaanden gesloten zijn. Het commercieel verhuren van het chalet is niet toegestaan, wel mag u familie, vrienden of kennissen onder voorwaarden gebruik laten maken van het chalet. Interesse in dit chalet? Mail naar en vraag om de voorwaarden en het parkreglement die zenden wij u dan uiteraard even toe. Welkom in mooi Oostkapelle! ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bent u benieuwd naar de waarde van uw huidige woning? Wij komen graag bij u langs voor een gratis en vrijblijvend verkoopadvies! ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Alle hierboven verstrekte informatie dient te worden beschouwd als een uitnodiging tot bezichtiging van de woning. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. De woning is ingemeten middels de branchebrede Meetinstructie. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Kandidaat-kopers wordt geadviseerd een en ander zelf na te meten en verkoper en zijn makelaar accepteren hierom geen aansprakelijkheid. Tot zekerheid van de nakoming van de koper wordt in de koopovereenkomst altijd een artikel opgenomen, waarbij de koper zich verplicht binnen een afgesproken periode een waarborgsom te storten c.q. bankgarantie te verlenen. Deze waarborgsom of bankgarantie bedraagt standaard 10% van de koopsom. Indien u een financieringsvoorbehoud wenst op te nemen voor de aankoop van de onroerende zaak, betreft dit maximaal de vraagprijs van de onroerende zaak. Indien van toepassing behoudt Hoogedeure Makelaars Taxateurs zich het recht voor in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule, asbestclausule en/of niet-zelfbewoningclausule op te nemen.