De Stok 6-205, Roosendaal

Nothing in this listing states whether the home may be let to holiday guests, or under which regime. Recreational zoning generally makes tourist letting the intended use, but the municipality and — in a park — the park contract decide.

Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent year-round residence is often not permitted — verify the municipality’s rules before buying.

The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.

After-tax basis: net yield is on the all-in acquisition cost (asking price plus 10.4% overdrachtsbelasting, notary, legal and furnishing) and after Dutch box 3 — a deemed return on the asset's value, not a tax on the rent received. Park charges and a letting-agency share are deducted where they apply. Box-3 rules are under reform; confirm with a Dutch tax adviser.

Property details

Description

Hotel Otium 2.05 – Investeren in luxe, wellness en rendement in Roosendaal Op een absolute toplocatie bevindt zich het moderne en stijlvolle Hotel Otium. Dit recent gerealiseerde hotel (2024) combineert luxe, wellness en beleving en heeft zich in korte tijd ontwikkeld tot een populaire bestemming voor zowel toeristen als zakelijke gasten. De ligging is uniek: direct naast het bruisende leisure-aanbod van Roosendaal met onder andere Rosada Designer Outlet, indoor skydiven, een kartbaan, golfbaan en diverse restaurants. Hierdoor is er het hele jaar door een constante toestroom van bezoekers die kiezen voor comfort, ontspanning en hoogwaardige faciliteiten. Binnen het hotel staat beleving centraal. Gasten maken gebruik van uitgebreide wellnessvoorzieningen zoals sauna’s, stoombaden, zwembaden en een sfeervolle wellness tuin. Met in totaal 127 luxe hotelsuites is Hotel Otium een modern en toekomstgericht hotelconcept dat al mooie bezettingscijfers laat zien. Hotelkamer 2.05 Deze comfortabele en volledig ingerichte hotelkamer is geschikt voor 2 tot 4 personen en heeft een oppervlakte van circa 30 m². De hotelkamer is praktisch en luxe ingericht en wordt compleet met inventaris aangeboden. Indeling en voorzieningen: - Slaap-/zitkamer met moderne inrichting - Pantry met magnetron en koelkast - Badkamer met douche en wastafel - Separaat toilet - Volledig gemeubileerd en instapklaar - Inclusief hotelinventaris, WiFi, flatscreen TV en kluis - Zorgeloos investeren Hotel Otium biedt een aantrekkelijk en zorgeloos investeringsmodel waarbij exploitatie en beheer volledig worden uit handen genomen. U profiteert van professioneel hotelbeheer én een sterke leisure-locatie. Kenmerken van de investering: - Gegarandeerde huurinkomsten tot 2027 - Mogelijkheid tot eigen gebruik met 50% korting - Volledige ontzorging in beheer en exploitatie - Onderdeel van een modern en succesvol hotelconcept - Toplocatie binnen Leisure Park Roosendaal - Een toekomstbestendige investering Door de combinatie van wellness, leisure en zakelijke vraag is Hotel Otium het hele jaar door aantrekkelijk voor een brede doelgroep. Dit maakt hotelappartement 2.05 een interessante belegging met zowel stabiliteit als gebruikscomfort. Interesse? Wilt u meer informatie over deze investering of de mogelijkheden van hotelkamer 2.05 persoonlijk bespreken? Onze recreatiemakelaars staan graag voor u klaar en informeren u vrijblijvend over alle aspecten van deze aantrekkelijke belegging. Ook voor het plannen van een bezichtiging bent u van harte welkom. A-Leisure Recreatiemakelaars 0113 - 22 84 60