Krimweg 140-A41, Hoenderloo (Gem. Apeldoorn)

After-tax basis: net yield is on the all-in acquisition cost (asking price plus 10.4% overdrachtsbelasting, notary, legal and furnishing) and after Dutch box 3 — a deemed return on the asset's value, not a tax on the rent received. Park charges and a letting-agency share are deducted where they apply. Box-3 rules are under reform; confirm with a Dutch tax adviser.

Property details

Description

Op een mooie locatie gelegen vrijstaande recreatiewoning ‘Sjalot’, met drie slaapkamers, een zonnig terras en gelegen op maar liefst 402 m² eigen grond. Deze verzorgde recreatiewoning beschikt over een lichte woonkamer, een moderne keuken uit 2024, een slaapkamer en badkamer op de begane grond én een praktische aangebouwde buitenberging. Het geheel wordt u aangeboden inclusief de aanwezige meubilering, stoffering en inventaris. Gebruiksoppervlakte: 51,3 m2 Perceeloppervlakte: 402 m2 Begane grond: Via de overdekte entree kom je binnen in de hal met meterkast en praktische bergkast. Vanuit hier stap je de lichte woon- en eetkamer binnen. Dankzij de openslaande deur naar het terras lopen binnen en buiten mooi in elkaar over en geniet je van veel daglicht. De aanwezige houthaard zorgt voor extra sfeer tijdens de koudere dagen. De open keuken is in 2024 vernieuwd en modern uitgevoerd. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi-oven. Op de begane grond bevinden zich tevens de nette badkamer en de eerste slaapkamer. De badkamer is ingericht met een wastafelmeubel, toilet, designradiator en douchecabine. De slaapkamer op de begane grond is momenteel praktisch ingericht met vaste kastruimte en biedt daardoor volop mogelijkheden als slaapvertrek, garderoberuimte of extra bergruimte voor huishoudelijke spullen. Daarnaast beschikt de woning over een aangebouwde buitenberging, ideaal voor het opbergen van fietsen, tuinmeubilair of recreatiespullen. 1e Verdieping: Via de trap bereik je de overloop met opstelling van de cv-combiketel. Vanuit de overloop zijn twee ruime slaapkamers bereikbaar. Park: Het ruim opgezette, autoluwe Bungalowpark Hoenderloo is gelegen aan de rand van het Nationale Park de Hoge Veluwe en is geschikt voor zowel gezinnen als rustzoekers. Een prachtige omgeving met leuke wandel- en fietspaden, talrijke attracties en gezellige winkelsteden bevinden zich in de directe nabijheid van het bungalowpark. Het park beschikt over een restaurant, een wasserette, 2 all seasons tennisbanen, midgetgolfbaan, indoor speeltuin, verwarmd zwembad voorzien van een geheel te openen of te sluiten overkapping, houten speeltoestellen, trapveldje, tafeltennistafel, animatieteam, verhuur van fietsen en nog veel meer! Verhuur: Verhuur is bij deze recreatiewoning niet verplicht maar wel mogelijk. U kunt ervoor kiezen de recreatiewoning het gehele jaar te verhuren (via het park/ /Landal) zodat uw investering optimaal rendeert. In combinatie met eigen gebruik zijn er de volgende mogelijkheden: - 45 dagen eigen gebruik zonder restricties - 90 + 14 dagen eigen gebruik, waarvan 90 dagen in het laagseizoen en 14 dagen in het hoogseizoen, hierdoor kunt u zelf optimaal genieten van de uw recreatiewoning maar ook nog rendement maken. Kostenoverzicht: Parkkosten 2026: € 1.240,25 per kwartaal. Dit bedrag is inclusief het tuinonderhoud, de bijdrage voor de vereniging van eigenaren en het verbruik van gas, water en elektra. Renovaties: * Nieuw dak met isolatie * Nieuwe keuken geplaatst in 2024 * Spouwmuurisolatie aangebracht in 2024 Interesse in deze recreatiewoning? Schakel direct uw NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.