Kievit 12-B371, Baarle-Nassau

Nothing in this listing states whether the home may be let to holiday guests, or under which regime. Recreational zoning generally makes tourist letting the intended use, but the municipality and — in a park — the park contract decide.

Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent year-round residence is often not permitted — verify the municipality’s rules before buying.

The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.

Property details

Listing text from the makelaar, in Dutch

Welkom in deze charmante vrijstaande recreatiewoning gelegen in het groenrijke Baarle-Nassau op Parc de Kievit. Deze sfeervolle stenen bungalow combineert rust, comfort en een uitstekende ligging op het park. Omgeven door een prachtig onderhouden tuin biedt deze woning volop privacy en een oase van rust, perfect voor wie wil ontsnappen aan de dagelijkse drukte. Binnen valt direct het licht en de ruimte op. De woonkamer is gezellig ingericht met warme accenten en beschikt over een houtkachel die zorgt voor extra sfeer en warmte op koelere dagen. Grote raampartijen rondom zorgen voor een natuurlijke verbinding met de tuin en laten veel daglicht binnen. Bovendien is de woning volledig voorzien van dubbele beglazing, wat bijdraagt aan extra comfort en een goede isolatie. De open indeling sluit naadloos aan op de landelijke keuken en de eetkamer, waar u met uitzicht op het groen heerlijk kunt tafelen. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, die beide een prettige en rustige sfeer bieden. Daarnaast is de badkamer in 2022 gemoderniseerd, waardoor deze een frisse en eigentijdse uitstraling heeft en direct klaar is voor gebruik. De grote schuifpui geeft toegang tot een overdekt terras dat uitkijkt over een fraai aangelegde tuin met terras en een comfortabele loungeset. Dit is de ideale plek om te genieten van de rust, het gezang van vogels of een barbecue op een zomerse avond. De tuin is royaal en groen, met veel privacy. Ook op het gebied van comfort is deze recreatiewoning van alle gemakken voorzien. De woning beschikt over een cv-installatie die zowel de verwarming als het warme water verzorgt, waardoor u in ieder seizoen kunt genieten van een aangenaam verblijf. Of u nu op zoek bent naar een tweede huis, een investering in een recreatiewoning of een plek om zelf in alle seizoenen te genieten, deze woning aan de Beukenweide biedt het allemaal. De woning is keurig onderhouden, stijlvol ingericht en instapklaar, met een warme, uitnodigende sfeer zowel binnen als buiten. Een zeldzame kans op een unieke plek. Neem snel contact met ons op en ontdek zelf de charme van deze prachtige recreatiewoning!