Landweerswal 2-77, Braamt
Unlock full financial data
Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.
What nearby Airbnbs actually earn
Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.
Location
Braamt
Approximate area
Loading Map...
Letting runs through the park’s rental pool
Park rental poolIndependent listing on Airbnb or Booking.com is likely not available: the park operates a central rental pool and takes a share of the revenue, and owner-use weeks are usually capped. The pool take is already modelled in the managed scenario, but the operator’s actual split, its occupancy and the owner-use rules are contract terms you should read before offering.
Recreational zoning (recreatiewoning)
Recreatiebestemming: the home is zoned for holiday use, which is the cleanest route for short-let investment. Permanent year-round residence is often not permitted — the listing does not say either way, so verify the bestemmingsplan with the municipality.
Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent year-round residence is often not permitted — verify the municipality’s rules before buying. Short-let is likely confined to the park’s central rental pool rather than free independent letting.
The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.
Property details
Description
Vrijstaande 4-persoons recreatiewoning op Landal Stroombroek Over Landal Stroombroek Landal Stroombroek ligt in een prachtige omgeving tussen mooie oerbossen, middeleeuwse dorpjes, mysterieuze kastelen en uitgestrekte landerijen. Het vakantiepark beschikt over een overdekt zwembad, een grote recreatieplas en een kabelwaterskibaan. Ben je op zoek naar extra ontspanning? Laat je dan verwennen in wellnesscentrum Palestra. Daarnaast vind je op het park diverse horecavoorzieningen, zoals een brasserie, snackbar en een parkshop voor de dagelijkse boodschappen. Op het recreatiepark zijn recent nieuwe, ruimere recreatiewoningen ontwikkeld, wat het park nog aantrekkelijker maakt voor gasten. De woning Deze gelijkvloerse recreatiewoning (type 4C2) ligt op een perceel eigen grond van maar liefst 300 m². In de lichte woonkamer vind je een zit- en eethoek met een deur naar het terras, voorzien van terrasmeubilair. De open keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een vaatwasser, combimagnetron en een Senseo koffiezetapparaat. De woning beschikt over drie slaapkamers. Eén slaapkamer is ingericht met twee 1-persoons boxsprings, een softtopper en een flatscreen-tv. De andere twee slaapkamers zijn elk voorzien van een 1-persoons boxspring. De badkamer is uitgerust met een douche en wastafel, en het toilet bevindt zich separaat in de hal. De bergruimte is via de buitenzijde bereikbaar. Eind 2023 is het centrumgebouw aangekocht door VvE Stroombroek. Voor deze aankoop is een aparte bv opgericht, waarbij certificaten zijn uitgegeven aan de woningeigenaren. Als eigenaar ben je in het bezit van een certificaat en daarmee mede-eigenaar van het centrumgebouw. Landal huurt het centrumgebouw van de VvE, waardoor de huuropbrengsten ten goede komen aan de woningeigenaren/certificaathouders. De eigenarenbijdrage voor deze aankoop is reeds door de huidige eigenaar voldaan. Bijzonderheden: - De woning is voorzien van een elektrische haard en pvc-vloer; - In deze woning zijn geen huisdieren toegestaan; - De woning wordt inclusief inboedel verkocht; - De woning wordt recreatief verhuurd door Landal.
Income Breakdown
Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.
Short-Term Rental
No STR data available for this property
Growth & Exit Strategy
How your investment grows over time
Freehold — 4%/yr appreciation in Braamt.
Ask Brixfox AI
Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.
Try one of these
Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.
Villa Scorecard
Upgrade to Pro to see full scorecard analysis
Data Sources & Methodology
ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.