Lage Bergweg 41-24, Beekbergen

Nothing in this listing states whether the home may be let to holiday guests, or under which regime. Recreational zoning generally makes tourist letting the intended use, but the municipality and — in a park — the park contract decide.

Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent year-round residence is often not permitted — verify the municipality’s rules before buying.

The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.

After-tax basis: net yield is on the all-in acquisition cost (asking price plus 10.4% overdrachtsbelasting, notary, legal and furnishing) and after Dutch box 3 — a deemed return on the asset's value, not a tax on the rent received. Park charges and a letting-agency share are deducted where they apply. Box-3 rules are under reform; confirm with a Dutch tax adviser.

Property details

Description

Op een fraaie locatie gelegen recreatiewoning met 2 slaapkamers, beide voorzien van een vaste kastenwand. De lichte woon- en eetkamer beschikt over een sfeervolle houtkachel en een schuifpui naar het zonnige terras. De open, moderne keuken is voorzien van diverse (inbouw)apparatuur. In de afgelopen jaren zijn er diverse vernieuwingen doorgevoerd, waaronder een vernieuwde inductiekookplaat (2023) en vaatwasser (2025). Daarnaast beschikt de woning over een verzorgd perceel van 415 m² erfpachtgrond, met diverse beplanting en een terras met sierbestrating. Op het perceel bevindt zich tevens een vrijstaande houten berging voorzien van elektra. In 2023 is het dak van de recreatiewoning vernieuwd en voorzien van nieuwe bitumendakbedekking. Bungalowpark Eldorado is gunstig gelegen tussen Beekbergen en Loenen, midden in de Veluwse natuur met bossen, heide en zandverstuivingen, en heeft een totale oppervlakte van circa 10 hectare. Het park beschikt over een goede infrastructuur met geasfalteerde wegen. Vanuit het park maakt u eenvoudig prachtige wandel- en fietstochten. De Loenense watervallen bevinden zich op loopafstand en het traject van de Veluwsche Stoomtrein Maatschappij loopt langs de achterzijde van het park. De bereikbaarheid is uitstekend via de autosnelwegen A50 en A1 (circa 15 minuten vanaf Apeldoorn). Gebruiksoppervlakte: 70 m² Perceeloppervlakte (erfpacht): 415 m² Indeling: Entree/hal met separate kast en opstelling van de CV-combiketel. Lichte woon- en eetkamer met houtkachel en schuifpui naar de tuin met terras. Open keuken voorzien van diverse (inbouw)apparatuur, waaronder een vaatwasser (vernieuwd in 2025), koel-vriescombinatie, inductiekookplaat (vernieuwd in 2023) en een inbouw afzuigkap. Twee slaapkamers, beide voorzien van een vaste schuifkastenwand. De geheel betegelde badkamer is netjes uitgevoerd en voorzien van een toilet, douchecabine, aansluiting voor wasapparatuur en een wastafelmeubel (vernieuwd in 2023). Tuin/perceel: De woning is gelegen op een verzorgd perceel van 415 m² erfpachtgrond met diverse beplanting en veel privacy. Op het perceel bevindt zich een vrijstaande houten berging voorzien van elektra. Kostenoverzicht 2026: Erfpacht: € 3.251,- Parkkosten: € 394,- De akte(s) dient/dienen te passeren bij de vaste notaris: Kuiper van 't Spijker in Putten. Interesse in deze recreatiewoning? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.