Landweerswal 2-45, Braamt
Unlock full financial data
Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.
What nearby Airbnbs actually earn
Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.
Location
Braamt
Approximate area
Loading Map...
Letting runs through the park’s rental pool
Park rental poolIndependent listing on Airbnb or Booking.com is likely not available: the park operates a central rental pool and takes a share of the revenue, and owner-use weeks are usually capped. The pool take is already modelled in the managed scenario, but the operator’s actual split, its occupancy and the owner-use rules are contract terms you should read before offering.
Recreational zoning (recreatiewoning)
Recreatiebestemming: the home is zoned for holiday use, which is the cleanest route for short-let investment. Permanent year-round residence is often not permitted — the listing does not say either way, so verify the bestemmingsplan with the municipality.
Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent year-round residence is often not permitted — verify the municipality’s rules before buying. Short-let is likely confined to the park’s central rental pool rather than free independent letting.
The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.
Property details
Description
Vrijstaande 4-persoons bungalow op Landal Stroombroek Ben je op zoek naar een waardevaste investering met een aantrekkelijk rendement én de mogelijkheid om er zelf van te genieten? Dan is deze vrijstaande 4-persoons bungalow op Landal Stroombroek zeker het overwegen waard. Te midden van een sfeervol landschap met oude bossen, karakteristieke dorpen, indrukwekkende kastelen en uitgestrekte velden ligt Landal Stroombroek. Dit veelzijdige vakantiepark biedt alles voor een compleet verblijf. Gasten kunnen gebruikmaken van het overdekte zwembad, ontspannen aan de recreatieplas met kabelwaterskibaan of tot rust komen in wellnesscentrum Palestra. Ook op culinair gebied is er volop keuze, met onder andere een brasserie, snackbar en parkshop. De woning Deze vrijstaande recreatiewoning (type 4C4) ligt op een rustige, groene locatie en biedt veel privacy. De lichte woonkamer is sfeervol ingericht met een comfortabele zit- en eethoek en staat in directe verbinding met het terras. Hier kun je in alle rust buiten zitten, midden in de natuur. De open keuken is volledig uitgerust en beschikt onder andere over een vaatwasser, combimagnetron en Senseo-koffiezetapparaat. De woning heeft drie slaapkamers: één met twee eenpersoons boxsprings en twee met elk een eenpersoonsbed. Hierdoor kunnen gasten comfortabel verblijven. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafel, en het toilet bevindt zich separaat in de hal. Daarnaast is er een praktische externe berging aanwezig, ideaal voor fietsen en andere spullen. Eind 2023 is het centrumgebouw aangekocht door VvE Stroombroek. Voor deze aankoop is een aparte BV opgericht, waarbij certificaten zijn uitgegeven aan de woningeigenaren. Iedere eigenaar bezit een certificaat en is daarmee mede-eigenaar van het centrumgebouw. Landal huurt dit centrumgebouw van de VvE, waardoor de huurinkomsten ten goede komen aan de woningeigenaren/certificaathouders. De bijdrage voor deze aankoop is door de huidige eigenaar al volledig voldaan. In verband met de overdracht van het aandeel adviseert de VvE om de verkoop via Notariskantoor Van Ee & De Jonge te laten verlopen. Kenmerken - Interessante investering met aantrekkelijk rendement - Inclusief aandeel Palestra (€ 6.250,–) - Gelegen op eigen grond - Volledig ingericht en inclusief complete inventaris Wil je investeren in een recreatiewoning met stabiele verhuurinkomsten, extra rendement en sterke toekomstperspectieven? Dan is deze bungalow op Landal Stroombroek absoluut het overwegen waard.
Income Breakdown
Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.
Short-Term Rental
No STR data available for this property
Growth & Exit Strategy
How your investment grows over time
Freehold — 4%/yr appreciation in Braamt.
Ask Brixfox AI
Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.
Try one of these
Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.
Villa Scorecard
Upgrade to Pro to see full scorecard analysis
Data Sources & Methodology
ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.