Buinerweg 8-425, Ees
Unlock full financial data
Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.
What nearby Airbnbs actually earn
Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.
Location
Ees
Approximate area
Loading Map...
Letting runs through the park’s rental pool
Park rental poolIndependent listing on Airbnb or Booking.com is likely not available: the park operates a central rental pool and takes a share of the revenue, and owner-use weeks are usually capped. The pool take is already modelled in the managed scenario, but the operator’s actual split, its occupancy and the owner-use rules are contract terms you should read before offering.
Recreational zoning (recreatiewoning)
Recreatiebestemming: the home is zoned for holiday use, which is the cleanest route for short-let investment. Permanent year-round residence is often not permitted — the listing does not say either way, so verify the bestemmingsplan with the municipality.
Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent year-round residence is often not permitted — verify the municipality’s rules before buying. Short-let is likely confined to the park’s central rental pool rather than free independent letting.
The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.
Property details
Description
Vrijstaande 6-persoons recreatiewoning met rieten kap en uitzonderlijke privacy. Landal Het Land van Bartje Het park is gelegen in een prachtige bosrijke omgeving in Drenthe en biedt directe toegang tot uitgestrekte fiets- en wandelroutes langs heidevelden, veengebieden en bossen. In de nabije omgeving bevinden zich onder andere Wildlands Adventure Zoo Emmen, attractiepark Drouwenerzand en de gezellige steden Assen, Emmen en Groningen. Het ruim opgezette park beschikt over diverse faciliteiten, waaronder een overdekt zwembad, multifunctioneel sportveld, ponyranch, tennisbaan, meerdere restaurants en een uitdagende pumptrack. Indeling Deze 6-persoons vrijstaande bungalow (nr. 425) is gelegen op een royaal perceel van 611 m² eigen grond en biedt uitzonderlijk veel privacy. De tuin is volledig omheind met groen en struiken, wat zorgt voor een beschutte en rustige ligging in tegenstelling tot andere woningen van dit type op het park. De woning beschikt over een lichte woonkamer met gezellige zit- en eethoek en openslaande deuren naar het terras. Uniek bij deze bungalow zijn de twee terrassen: één aan de achterzijde en één aan de zijkant van de woning, waardoor u op elk moment van de dag van zon of schaduw kunt genieten. De moderne open keuken (vernieuwd in 2022) is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De woning telt drie slaapkamers, waarvan één is gelegen op de begane grond. De woning beschikt over twee badkamers. De badkamer gelegen op de begande grond beschikt over een douchecabine, ligbad, toilet en wastafel. De tweede badkamer is gelegen op de eerste verdieping. Andere bungalows van dit type beschikken slechts over één badkamer, wat deze woning bijzonder aantrekkelijk maakt voor grotere gezelschappen en verhuur. De woning beschikt ook over een handige berging. Deze unieke woning is aan de rand van het park gelegen nabij de wandeluitgang naar het bos met vele wandel- en fietspaden. Interesse? Neem dan contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Bijzonderheden - Op het park bevinden zich circa 400 recreatiewoningen, waarvan slechts circa 7 van het type 6D6 - Enige 6D6-woning met twee badkamers - Veel privacy door omheinde tuin - Twee terrassen - In 2025 is het volledige rieten dak vernieuwd - In 2024 zijn alle matrassen vernieuwd - In 2022 is de woning volledig geschilderd (binnen en buiten) - In 2022 is een nieuwe keuken geplaatst - In 2022 is de vloerbedekking op zowel de begane grond als de verdieping vernieuwd
Income Breakdown
Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.
Short-Term Rental
No STR data available for this property
Growth & Exit Strategy
How your investment grows over time
Freehold — 4%/yr appreciation in Ees.
Ask Brixfox AI
Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.
Try one of these
Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.
Villa Scorecard
Upgrade to Pro to see full scorecard analysis
Risks & What-If
What if occupancy changes?
Owner Managed scenario
Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios
Data Sources & Methodology
ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.