Raaijweg 25-255, Overloon
Unlock full financial data
Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.
What nearby Airbnbs actually earn
Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.
Location
Overloon
Approximate area
Loading Map...
Letting runs through the park’s rental pool
Park rental poolIndependent listing on Airbnb or Booking.com is likely not available: the park operates a central rental pool and takes a share of the revenue, and owner-use weeks are usually capped. The pool take is already modelled in the managed scenario, but the operator’s actual split, its occupancy and the owner-use rules are contract terms you should read before offering.
Recreational zoning (recreatiewoning)
Recreatiebestemming: the home is zoned for holiday use, which is the cleanest route for short-let investment. Permanent year-round residence is often not permitted — the listing does not say either way, so verify the bestemmingsplan with the municipality.
Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent year-round residence is often not permitted — verify the municipality’s rules before buying. Short-let is likely confined to the park’s central rental pool rather than free independent letting.
The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.
Property details
Description
Gezellige 6-persoons vrijstaande vakantiewoning op Landal De Vers Geniet van een ontspannen verblijf in deze ruime vrijstaande vakantiewoning voor zes personen, gelegen op het groene Landal De Vers. Het park ligt midden in de bossen, op de grens van Noord-Brabant en Limburg, en is perfect voor wie houdt van natuur en rust. De omgeving biedt volop mogelijkheden voor wandelingen en fietstochten. In de buurt ligt het historische landschap van De Maasheggen, een uniek natuurgebied met een afwisseling van weiden, heggen, knotbomen en poelen waar veel planten en dieren leven. Ook zijn er diverse bezienswaardigheden en attracties in de omgeving, zoals Venray, ZooParc Overloon en Attractiepark Toverland. Golfers kunnen hun hart ophalen bij Golfbaan Overloon, op slechts enkele minuten van het park, met uitdagende hoogteverschillen, rotspartijen en een waterval. Op het park zelf is er genoeg te beleven voor jong en oud. Er is een overdekt zwembad, een grand café, meerdere speeltuinen en een gevarieerd entertainmentprogramma. De woning De vrijstaande woning (type 6C4) staat op een kavel eigen grond. De lichte woonkamer is voorzien van een moderne zithoek en eethoek met open haard. Via de schuifpui loop je zo het terras op, dat compleet is ingericht met tuinmeubilair. De open keuken beschikt over een vaatwasser, combimagnetron, koelkast met vriesvak en een Senseo koffiezetapparaat. De woning heeft drie slaapkamers, elk met twee eenpersoons boxspringbedden. Eén slaapkamer bevindt zich op de begane grond, de andere twee op de eerste verdieping. De badkamer op de begane grond heeft een douche, wastafel en toilet, en op de eerste verdieping is een extra toilet aanwezig. Daarnaast is er een handige inpandige berging. Kenmerken: - De woning wordt inclusief inventaris verkocht; - Op dit park wordt de koper (verplicht) lid van Coöperatie De Vers. Bij de aankoop wordt er door de Coöperatie entreegelden bij de koper in rekening gebracht ad € 3.540,-. De entreefee ontvangt de koper retour bij verkoop; - In de woning zijn huisdieren toegestaan.
Income Breakdown
Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.
Short-Term Rental
No STR data available for this property
Growth & Exit Strategy
How your investment grows over time
Freehold — 4%/yr appreciation in Overloon.
Ask Brixfox AI
Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.
Try one of these
Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.
Villa Scorecard
Upgrade to Pro to see full scorecard analysis
Data Sources & Methodology
ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.