Peuterdijk 50-52, Herkingen

Letting is referred to in the listing, but the text does not say under which regime — free independent letting or a park rental pool. Which of the two applies materially changes net yield, so treat it as the first question to the selling agent.

Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent year-round residence is often not permitted — verify the municipality’s rules before buying.

The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.

After-tax basis: net yield is on the all-in acquisition cost (asking price plus 10.4% overdrachtsbelasting, notary, legal and furnishing) and after Dutch box 3 — a deemed return on the asset's value, not a tax on the rent received. Park charges and a letting-agency share are deducted where they apply; the park charge is the figure this listing states rather than a market assumption. Box-3 rules are under reform; confirm with a Dutch tax adviser.

Property details

Description

Sfeervolle & instapklare recreatiewoning uit 2019 – rustig gelegen tussen het groen! Op zoek naar een stijlvolle vakantiewoning waar rust, comfort en natuur perfect samenkomen? Deze moderne en volledig ingerichte recreatiewoning op een rustig, kleinschalig vakantiepark biedt een unieke kans om het ultieme vakantiegevoel het hele jaar door te ervaren. De woonkamer is ontworpen om het buitenleven naar binnen te halen. De grote raampartijen zorgen voor een prachtig uitzicht op het groene park en laten het daglicht rijkelijk binnenstromen. De keuken is van alle gemakken voorzien en nodigt uit tot gezellige diners of spontane kookmomenten met familie en vrienden. Met twee comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer voorzien van een ruime inloopdouche biedt dit huis volop ruimte en comfort. De hoogwaardige, onderhoudsvriendelijke vloer in warme houtlook geeft het interieur een warme, uitnodigende uitstraling. Buiten wacht een royaal terras, perfect voor een ochtendkoffie in de zon, een ontspannen middag in de schaduw of een sfeervolle avond onder de sterren. De groene, rustige omgeving van het park biedt bovendien volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen of gewoon te genieten van de natuur. Kortom: de perfecte kans voor wie wil ontspannen in een stijlvolle recreatiewoning, rustig gelegen te midden van het groen en helemaal instapklaar. Ook interessant: er zijn uitstekende verhuurmogelijkheden – informeer gerust naar de details! Summio Vakantiepark Zeedijk in Herkingen ligt tussen twee mooie natuurgebieden: de Slikken van Flakkee en de Oude Dee. Vanuit je vrijstaande vakantiebungalow loop je direct de natuur in en spot je bijzondere planten en dieren. Bovendien is er aan sportieve activiteiten en diverse watersporten geen gebrek op het mooie eiland Goeree-Overflakkee. De luxe bungalows op dit rustige vakantiepark bieden je alle rust en ruimte om te genieten van the best quality time! Dankzij de unieke locatie, vriendelijke service en hygiëne in de luxe vakantiewoningen heeft Summio Vakantiepark Zeedijk een gemiddelde reviewscore van 9,4 behaald. Daarmee is dit vakantiepark op Goeree-Overflakkee bekroond met een Gouden Zoover Award! Vaste parkkosten: circa € 1.910,- per jaar exclusief btw. Indicatie bruto huuropbrengst gebaseerd op de afgelopen 5 jaar: € 14.000,- tot € 25.000,- per jaar.