Pèse Schorre 33, Cadzand

Nothing in this listing states whether the home may be let to holiday guests, or under which regime. Recreational zoning generally makes tourist letting the intended use, but the municipality and — in a park — the park contract decide.

Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent year-round residence is often not permitted — verify the municipality’s rules before buying.

The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.

After-tax basis: net yield is on the all-in acquisition cost (asking price plus 10.4% overdrachtsbelasting, notary, legal and furnishing) and after Dutch box 3 — a deemed return on the asset's value, not a tax on the rent received. Park charges and a letting-agency share are deducted where they apply. Box-3 rules are under reform; confirm with a Dutch tax adviser.

Property details

Description

Ontdek deze unieke vrijstaande recreatiewoning op een schitterende locatie in Cadzand-Bad! Gelegen op een royaal perceel van 765 m², direct achter de duinen, biedt deze woning de ultieme combinatie van rust, privacy en nabijheid tot strand en zee. De rustige, autoluwe omgeving maakt het de ideale plek voor natuurliefhebbers en rustzoekers die willen genieten van de zee, het Zwin en de ongerepte duinen. Deze goed onderhouden vrijstaande woning beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers, allemaal op eigen grond. De verzorgde, omheinde tuin op het zuidwesten zorgt voor maximale privacy, rust en zonplezier. Het uitnodigende zwembad is perfect om te ontspannen en af te koelen tijdens warme dagen. Voor meerdere auto’s is er ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. Daarnaast beschikt het pand over een ruime aparte berging, ideaal voor het opbergen van al uw tuingereedschap, seizoensgebonden spullen en fietsen. Deze handige extra ruimte zorgt voor een overzichtelijke en opgeruimde woning en biedt voldoende opslagmogelijkheden voor al uw praktische benodigdheden. Binnen verwelkomt een ruime hal u die toegang geeft tot een lichte, tuingerichte woonkamer met grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht. Hier heerst een gezellige sfeer, versterkt door de ingebouwde gashaard die knisperend warmte en sfeer toevoegt op koelere avonden. Via openslaande deuren stapt u zo de gezellige tuin met terras op, ideaal voor buiten dineren en ontspannen. De moderne open keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals een combimagnetron, koelkast, vaatwasser en een kookplaat met ingebouwd afzuigsysteem. Een praktische bijkeuken biedt ruimte voor was- en droogapparatuur. De woning is stijlvol afgewerkt en voorzien van sfeerverlichting, waardoor een warme en comfortabele sfeer ontstaat. Op de begane grond bevindt zich een slaapkamer met eigen badkamer, inclusief douchecabine, wastafelmeubel en spiegelkast – ideaal voor gasten of senioren. Op de eerste verdieping vindt u twee slaapkamers met ingebouwde kastenwanden, evenals een tweede badkamer met ligbad, douchecabine en wastafelmeubel. De ruime overloop en aparte toiletruimte maken het comfort compleet. Deze woning is perfect voor wie wil genieten van de natuur, actieve recreatie of het rustige leven aan zee. Wandel, fiets, watersport of golf in de nabijgelegen steden Sluis en Knokke – alles ligt binnen handbereik. Een zeldzame kans voor diegene die op zoek is naar een sfeervolle, comfortabele plek aan zee met eigen zwembad en volop privacy. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Uw droom aan zee wacht!