Landweerswal 2-098, Braamt
Unlock full financial data
Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.
What nearby Airbnbs actually earn
Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.
Location
Braamt
Approximate area
Loading Map...
Letting runs through the park’s rental pool
Park rental poolIndependent listing on Airbnb or Booking.com is likely not available: the park operates a central rental pool and takes a share of the revenue, and owner-use weeks are usually capped. The pool take is already modelled in the managed scenario, but the operator’s actual split, its occupancy and the owner-use rules are contract terms you should read before offering.
Recreational zoning (recreatiewoning)
Recreatiebestemming: the home is zoned for holiday use, which is the cleanest route for short-let investment. Permanent year-round residence is often not permitted — the listing does not say either way, so verify the bestemmingsplan with the municipality.
Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent year-round residence is often not permitted — verify the municipality’s rules before buying. Short-let is likely confined to the park’s central rental pool rather than free independent letting.
The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.
Property details
Description
Vrijstaande 4-persoons bungalow in bosrijke omgeving op Landal Stroombroek. Gelegen in een schilderachtige omgeving, te midden van eeuwenoude bossen, middeleeuwse dorpjes, mysterieuze kastelen en uitgestrekte landerijen, vindt u Landal Stroombroek. Dit veelzijdige vakantiepark biedt voor ieder wat wils. Geniet van een duik in het overdekte zwembad of ontspan aan de grote recreatieplas met een spannende kabelwaterskibaan. Toe aan wat extra rust? Laat u heerlijk verwennen in wellnesscentrum Palestra, waar ontspanning centraal staat. Ook op culinair gebied komt u niets tekort: het park beschikt over een gezellige brasserie, een snackbar en een parkshop waar u terecht kunt voor uw dagelijkse boodschappen. Deze vrijstaande recreatiewoning (type 4C1) is van alle gemakken voorzien en ligt midden in het groen. Dit zorgt voor een bijzonder gevoel van rust en maximale privacy. De lichte, sfeervol ingerichte woonkamer beschikt over een comfortabele zit- en eethoek en biedt directe toegang tot het terras. Hier kunt u heerlijk buiten zitten en genieten van de groene omgeving op het aanwezige terrasmeubilair. U beschikt over veel privacy en buitenruimte. De open keuken is compleet uitgerust met onder andere een vaatwasser, combimagnetron en Senseo-koffiezetapparaat. Tijdens het koken kijkt u bovendien fijn uit op de omliggende natuur. De woning heeft twee slaapkamers, elk ingericht met twee eenpersoons boxsprings voor een goede nachtrust. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Het toilet is apart geplaatst in de hal voor extra comfort. Daarnaast is er een praktische berging, bereikbaar via de buitenzijde – ideaal voor het opbergen van fietsen of andere spullen. Eind 2023 is het centrumgebouw door VvE Stroombroek aangekocht. Voor deze aankoop is een extra bv opgericht en zijn er certificaten uitgegeven aan de woningeigenaren. Alle woningen eigenaren zijn in bezit van een certificaat en hiermee mede-eigenaar van het centrumgebouw. Landal huurt het centrumgebouw van de VvE, de huurstroom komt hierdoor weer ten goede aan de woningeigenaren/certificaathouders. De eigenarenbijdrage voor deze aankoop is reeds door de huidige eigenaar voldaan. Kenmerken: - Vrijstaand gelegen woning met veel privacy; - Gelegen op een perceel eigen grond; - In de woning zijn twee huisdieren toegestaan; - Deze woning wordt aangeboden inclusief inventaris.
Income Breakdown
Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.
Short-Term Rental
No STR data available for this property
Growth & Exit Strategy
How your investment grows over time
Freehold — 4%/yr appreciation in Braamt.
Ask Brixfox AI
Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.
Try one of these
Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.
Villa Scorecard
Upgrade to Pro to see full scorecard analysis
Data Sources & Methodology
ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.