Akerstraat 153-215, Brunssum

Nothing in this listing states whether the home may be let to holiday guests, or under which regime. Recreational zoning generally makes tourist letting the intended use, but the municipality and — in a park — the park contract decide.

Permanente bewoning niet toegestaan (recreatiebestemming): this is a holiday-zoned home and may not be used as a year-round primary residence.

The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.

After-tax basis: net yield is on the all-in acquisition cost (asking price plus 10.4% overdrachtsbelasting, notary, legal and furnishing) and after Dutch box 3 — a deemed return on the asset's value, not a tax on the rent received. Park charges and a letting-agency share are deducted where they apply. Box-3 rules are under reform; confirm with a Dutch tax adviser.

Property details

Description

Op een rustige locatie op Resort Brunssumerheide in Brunssum staat deze mooie houten recreatiewoning. Een fijne plek vlakbij het water en de Brunssumerheide. De vrijstaande recreatiewoning nr.215 type Boekhorstlinde is gelegen op een eigen perceel van 200 m² (eigen grond) en beschikt over een tuin met privacy, bestraat terras aan de voorkant, gedeeltelijk overkapt en een klein gazon. De geheel geïsoleerde woning is gebouwd in 2015 en van alle gemakken voorzien. Zo is er een fraaie woonkamer met aansluitend een open keuken. Daarnaast zijn er twee slaapkamers met ieder een eigen badkamer. Hierdoor is het mogelijk om met vierpersonen op het park te verblijven. Kortom, fijne recreatiewoning om helemaal tot rust te komen! Locatie: Resort Brunssummerheide is een recreatiepark gelegen in de bossen aan de rand van Brunssum. Het park beschikt over diverse faciliteiten zoals brasserie, fietsverhuur en natuurbad. Op de Brunssummerheide is het heerlijk tot rust komen met de diverse wandel- en fietsroutes. Daarnaast zijn er in de omliggende dorpen en plaatsen voldoende winkels en horecagelegenheden. In de omgeving vinden we o.a.: blote voetenpad, openbare golfbaan, sterrenwacht, mijnmuseum, Gaia Zoo, Woonboulevard. Indeling van de vrijstaande woning: Bij aankomst bij de recreatiewoning kan er onder aan de weg worden geparkeerd. Via trap aan de voorzijde is de recreatiewoning te betreden. Aan de voorzijde is de royale woonkamer gelegen. Deze ruimte is heerlijk licht door de vele raampartijen en het terras aan de voorkant is direct te bereiken. In de woonkamer is er naast de gezellige zithoek ook voldoende ruimte over gehouden voor een fijne eethoek. De open keuken is van vele gemakken voorzien. Zo zit er een gaskomfoor, afzuigkap, koelkast met vriesladen, combimagnetron en een afwasmachine. De woning beschikt over twee slaapkamers met in totaal vier slaapplekken. De slaapkamers zijn voorzien van eenpersoonsbedden en voldoende kastruimte. De twee badkamers zijn geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en een toilet en een designradiator. Ventilatie kan via de mechanische ventilatie en een raam voor natuurlijke ventilatie. Exterieur De recreatiewoning is op het park gelegen vlak bij het water: de "Zeekoelen". De tuin geheel omsloten door een haag. Daarnaast is de tuin voorzien van klein gazon en een heerlijk terras, gedeeltelijk overkapt een plek om te genieten! Overige informatie: - De recreatiewoning wordt gemeubileerd aangeboden. - Eigen grondstuk van 200 m2. - De meubels in de woonkamer zijn in 2025 vernieuwd. - Permanente bewoning is NIET toegestaan AANSPRAKELIJKHEID Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. ONTBINDING De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel circa 4 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. ZEKERHEIDSSTELLING De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 7 dagen na definitieve overeenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren. ONDERZOEKSPLICHT VAN DE KOPER Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud.