Zuiderweg 2-175, Halfweg
Unlock full financial data
Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.
What nearby Airbnbs actually earn
Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.
Location
Halfweg
Approximate area
Loading Map...
The park allows both pool and independent letting
Pool or independentOwners here can either join the park’s rental pool or let the home themselves. That choice is the single biggest lever on net yield in a park home — the pool trades a revenue share for filled weeks and zero effort; independent letting keeps the margin and the work. Confirm which options the current contract actually carries.
Recreational zoning (recreatiewoning)
Recreatiebestemming: the home is zoned for holiday use, which is the cleanest route for short-let investment. Permanent year-round residence is often not permitted — the listing does not say either way, so verify the bestemmingsplan with the municipality.
Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent year-round residence is often not permitted — verify the municipality’s rules before buying.
The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.
Property details
Description
Omschrijving Stijlvolle vrijstaande Chalet schitterend gelegen met ruime tuin. Dit Chalet heeft 3 kamers, een luxe keuken en luxe badkamer, een zonnige tuin, een vrijstaande berging en eigen parkeerplaats. Voor eigen gebruik of als goede investering. De recreatiewoning is nieuw gebouwd in 2016. Grote glaspartijen zorgen voor een mooie uitstraling. De keuken is uiteraard voorzien van inbouwapparatuur. De woonkamer heeft tuindeuren naar de ruime tuin met terras. De grote tuin, bied veel ruimte voor groen voorziening. Voor de zonaanbidders: je kunt hier van de zon genieten tot ie ondergaat. In de tuin staat een vrijstaande berging . Parkeren kan aan de voorkant van het huis, er is een eigen parkeerplaats. De ligging is al net zo heerlijk op een van de mooiste plekjes van Droompark Spaarnwoude. Een plek om in alle rust te recreëren, verblijven of verhuren, met Amsterdam, Haarlem en Schiphol op 10 minuten rijden afstand. Halfweg heeft ook een treinstation. Centraal op het park is er een groot karakteristiek multifunctioneel gebouw met receptie, horeca, gym en binnenzwembad. INDELING CHALET Entree, Keuken,en toegang naar de slaapkamers en woonkamer. Ruime woonkamer met een prachtig uitzicht over de tuin, openslaande deuren voor directe toegang naar de tuin. En een keuken met inbouwapparatuur. badkamer met douchecabine, toilet, wastafel en een bergkast . BUITEN; Parkeerplek voor het huis. LIGGING Unieke ligging centraal gelegen in het park Droompark Spaarnwoude, midden in recreatiegebied Spaarnwoude. Spaarnwoude is het groene hart tussen Amsterdam, Haarlem en Velsen. Het uitgestrekte, natuurrijke gebied ligt op korte afstand van de grote steden. Amsterdam, Haarlem en Schiphol zijn binnen 10 minuten te bereiken. Het NS station in Halfweg is op loopafstand. Golfbaan Spaarnwoude is met 54 holes de grootste golfbaan van West-Europa. Gaat u liever naar het strand? Dan bent u binnen 14 minuten in Bloemendaal en binnen 20 minuten in Zandvoort aan zee. Voor de shopliefhebbers: Het outletcentrum 'Amsterdam The Style Outlets' in Halfweg op loop afstand. Amsterdam The Style Outlets wordt het eerste en enige outletcentrum in de Randstad en bevindt zich op het moderne SugarCity terrein in Halfweg. De ongeveer 115 winkels met een exclusieve mix van internationale en Nederlandse topmerken bieden bezoekers een mooie, nieuwe winkelbeleving. DROOMPARK SPAARNWOUDE Zowel u als de huurders kunnen gebruik maken van de faciliteiten van het park. Zo is er een gezellig restaurant met terras, verschillende speelgelegenheden voor kinderen, een indoor zwembad en een peuter-/kleuterbad. Ook is het mogelijk om gebruik te maken van de fitnessruimte, sauna, solarium, wasserette en er is een verhuur van fietsen en skelters. DETAILS - vraagprijs: € 135.000,= k.k. - bouwjaar 2013 - woonoppervlak: 52m2 - verwarming en warm water d.m.v. eigen cv-combiketel (2016) - Jaarkosten huurkavel ca € 9000,00(Parkbeheerbijdrag,CAI,Afvalstoffenheffing,canon en internet, Hier komen nog een aantal verplichte onderhoudscontracten bij.) - parkeergelegenheid naast de woning en op de bezoekersparkeerplaats
Income Breakdown
Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.
Short-Term Rental
No STR data available for this property
Growth & Exit Strategy
How your investment grows over time
Freehold — 4%/yr appreciation in Halfweg.
Ask Brixfox AI
Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.
Try one of these
Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.
Villa Scorecard
Upgrade to Pro to see full scorecard analysis
Risks & What-If
What if occupancy changes?
Owner Managed scenario
Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios
Data Sources & Methodology
ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.