Koningsweg 14-V45, Arnhem

After-tax basis: net yield is on the all-in acquisition cost (asking price plus 10.4% overdrachtsbelasting, notary, legal and furnishing) and after Dutch box 3 — a deemed return on the asset's value, not a tax on the rent received. Park charges and a letting-agency share are deducted where they apply. Box-3 rules are under reform; confirm with a Dutch tax adviser.

Property details

Description

Zeer leuke en volledig ingerichte recreatiewoning met 2 slaapkamers, open moderne keuken, inpandige berging, lichte woon-eetkamer met 2 schuifpuien naar de prachtige en royale tuin met groot terras van sierbestrating. De recreatiewoning is in 2022 opgeleverd en dus nog in nieuwstaat. Zowel buiten als binnen heeft het een moderne en schone uitstraling. Verder beschikt u over een eigen parkeerplaats bij de recreatiewoning. De recreatiewoning is gelegen op een royaal perceel eigen grond van 505 m2! Hier heeft u alle ruimte om te genieten. Daarnaast is de recreatiewoning aan de rand van het park gelegen, aan de bosrand. Gebruiksoppervlakte: 65,7 m2 Perceeloppervlakte (eigen grond): 505 m2 Het geheel wordt u aangeboden inclusief de aanwezige meubilering, stoffering en inventaris. De getoonde vraagprijs is exclusief BTW. Koopt u de recreatiewoning aan en gaat u verhuren? Dan zou u geheel of gedeeltelijk de BTW in aftrek kunnen nemen. Indeling: Entree/hal. Inpandige berging welke ook vanuit buiten te betreden is. Lichte woon- eetkamer v.v. een grote raampartij, 2 schuifpuien welke toegang bieden tot het terras. Open, moderne keuken v.v. diverse (inbouw)apparatuur zoals o.a. een koel-vriescombinatie, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, magnetron en een oven. 1e Slaapkamer v.v. 2 éénpersoonsbedden en een vaste schuifkastenwand. 2e Slaapkamer met 2 éénpersoonsbedden en ook voorzien van een vaste schuifkastenwand. Zowel slaapkamer 1 als slaapkamer 2 is voorzien van een televisie. Geheel betegelde, moderne badkamer v.v. inloopdouche, 2e toilet en wastafelmeubel en een designradiator. Tuin/perceel: Gelegen op een ruim perceel van 505 m2 eigen grond. Het is perfect ingedeeld, de recreatiewoning ligt aan de rand van het perceel waardoor u een grote tuin, goed onderhouden tuin overhoudt. De tuin beschikt over een sproei-installatie. Aan de voorzijde kunt u uw auto parkeren op een eigen parkeerplaats. Kostenoverzicht 2026: Als nieuwe eigenaar sluit je een nieuwe overeenkomst af met Europarcs. De parkbeheerbijdrage kan variëren, afhankelijk van welk eigenaarmodel je kiest. Vanaf begin 2026 heeft EuroParcs een nieuwe samenwerkingsstructuur ontwikkeld voor eigenaren. Als eigenaar kiest u één van de zes gebruiksmodellen. Deze modellen beschrijven hoe de woning wordt gebruikt: voor eigen verblijf, verhuur, investering of een combinatie hiervan. Park en omgeving: Recreatiepark Europarcs Hooge Veluwe is gelegen op een toplocatie, recht tegenover het Nationaal Park De Hoge Veluwe. Het bevindt zich midden in de natuurlandschappen en dichtbij diverse authentieke boerderijen. U kunt genieten van diverse streekproducten van de boer of bijvoorbeeld een bezoek brengen aan omliggende steden en pittoreske Veluwse dorpjes. Bezoek het Nationale Park of maak een heerlijke wandeling in de bossen. De Veluwe is voorzien van een uitgebreid fietspadennetwerk. Het centrum van Arnhem is vlakbij gelegen, Nijmegen en Apeldoorn op 30 autominuten rijden. Het recreatiepark zelf beschikt ook over diverse faciliteiten zoals o.a. een binnen- en een buitenzwembad, wellness, restaurant, snackbar, parkshop, multifunctioneel sportveld, fitness en meerdere speeltuinen- plaatsen voor kinderen. Ook zijn er in de omgeving diverse golfbanen, attractieparken en musea beschikbaar! Interesse in deze recreatiewoning? Schakel uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.