Vijverlaan 1-JB12, Otterlo

After-tax basis: net yield is on the all-in acquisition cost (asking price plus 10.4% overdrachtsbelasting, notary, legal and furnishing) and after Dutch box 3 — a deemed return on the asset's value, not a tax on the rent received. Park charges and a letting-agency share are deducted where they apply. Box-3 rules are under reform; confirm with a Dutch tax adviser.

Property details

Description

Heeft u vragen over de aankoop van een recreatiewoning? Wij staan graag voor u klaar! Op vrijdag 3 juli bent u van harte welkom tijdens ons inloopmoment op ons kantoor aan de Stationsstraat 49 in Lunteren. Tussen 14.00 uur en 16.00 uur kunt u vrijblijvend binnenlopen om al uw vragen te stellen over recreatiewoningen. Of u nu oriënteert op een aankoop, meer wilt weten over regelgeving of benieuwd bent naar de mogelijkheden: wij denken graag met u mee. De koffie staat klaar! Welkom bij De Jeneverbes 12, een vrijstaande recreatiewoning met een robuuste en moderne uitstraling. Dankzij de grote ramen geniet de woning van een lichte en aangename sfeer. Dit gelijkvloerse chalet is geschikt voor vier personen en biedt alles wat u nodig heeft voor een ontspannen verblijf. U vindt hier een comfortabele woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, twee slaapkamers en een moderne badkamer. Uw auto parkeert u gemakkelijk op de eigen parkeerplaats, zodat u zorgeloos van uw vakantie kunt genieten op EuroParcs De Zanding. Locatie Bent u op zoek naar rust en groen? Dan is Otterlo de perfecte bestemming voor u. Met het Otterlose Buurtbos en het Kröller-Müller Museum op korte afstand kunt u hier uw hart ophalen. In het centrum van het dorp vindt u diverse horecagelegenheden en winkels voor uw dagelijkse boodschappen. Het gezellige dorpscentrum biedt tal van activiteiten en mogelijkheden. Heeft u zin om een dagje naar de stad te gaan? De steden Ede, Arnhem en Utrecht zijn gemakkelijk bereikbaar vanaf hier. Zowel het openbaar vervoer, zoals de bus, als diverse uitvalswegen bevinden zich om de hoek. Zo bent u binnen no-time op uw favoriete locatie! Indeling In de hal valt direct de strakke afwerking op, die zorgt voor een frisse uitstraling. De hal geeft toegang tot alle vertrekken van het chalet, waaronder de keuken, de woonkamer, de twee slaapkamers en de badkamer. Hier begint uw ontspannen verblijf in een woning die aan al uw wensen voldoet. Bij binnenkomst in de woonkamer ervaart u meteen de warme sfeer van comfort en gezelligheid. Hier kunt u ontspannen in een knusse zithoek, perfect om uw vakantiedagen in alle rust af te sluiten. Grote ramen zorgen voor veel natuurlijk daglicht en bieden een prachtig uitzicht op de groene tuin, waardoor u direct verbonden bent met de natuur. Een fijne bijkomstigheid is de directe toegang tot het terras, waar u kunt genieten van het buitenleven. Aan de andere kant van de woonkamer staat de eettafel, strategisch geplaatst zodat u altijd in goed gezelschap bent. Hier kunt u samen genieten van heerlijke maaltijden en waardevolle momenten met vrienden en familie. De keuken is stijlvol ontworpen in een strakke rechte opstelling. De witte afgewerkte fronten in combinatie met het donkere werkblad geven de keuken een moderne uitstraling. U vindt hier alle gemakken voor een aangename kookervaring, waaronder een gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie en een vaatwasser. De hoofdslaapkamer is ingericht met een comfortabel tweepersoonsbed en een ruime kastenwand, waarin u al uw kleding en persoonlijke spullen kunt opbergen. De andere slaapkamer beschikt over twee eenpersoonsbedden en een handige hangende kast voor uw kleding. De badkamer is volledig betegeld in een stijlvolle combinatie van witte en donkere tinten. Deze moderne uitstraling wordt gecompleteerd met een douche, wastafel en toilet, waardoor alles binnen handbereik is voor uw gemak. Dankzij het raam in de badkamer geniet u van natuurlijke ventilatie, wat bijdraagt aan een aangename en frisse sfeer. Exterieur De recreatiewoning is omgeven door groen, waarbij de tuin een combinatie biedt van gras, een terras en beplanting. Het is een fijne plek om te genieten van de buitenlucht. Het terras biedt ruimte voor een comfortabele loungeset of een gezellige buitentafel, perfect om te ontspannen en te genieten van het mooie weer. Kenmerken Bouwjaar: 2016 Soort grond: huurgrond Jaarplaats incl. parkbeheerbijdrage (2024): € 6.218,76 Internet per jaar: € 299,56 CAI per jaar: € 131,51 Bijdrage Videma per jaar: € 47,41 Vastrecht netwerkkosten GWE per jaar: € 365,- Gassoort: propaangas (via het park) BTW van toepassing: nee BTW belaste levering: nee Huisdieren toegestaan: ja Inventaris: gestoffeerd en gemeubileerd Verhuurmogelijkheden: ja, via het park De volledige tarievenlijst van EuroParcs de Zanding is op te vragen bij het makelaarskantoor. Inschrijving op dit adres en permanente bewoning zijn niet toegestaan. Hoewel de documentatie met de grootste zorgvuldigheid is samengesteld, aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid voor onjuistheden, vergissingen, zet- of drukfouten.