Koningsweg 14-B5, Arnhem
Unlock full financial data
Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.
The park allows both pool and independent letting
Pool or independentOwners here can either join the park’s rental pool or let the home themselves. That choice is the single biggest lever on net yield in a park home — the pool trades a revenue share for filled weeks and zero effort; independent letting keeps the margin and the work. Confirm which options the current contract actually carries.
Recreational zoning (recreatiewoning)
Recreatiebestemming: the home is zoned for holiday use, which is the cleanest route for short-let investment. Permanent year-round residence is often not permitted — the listing does not say either way, so verify the bestemmingsplan with the municipality.
Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent year-round residence is often not permitted — verify the municipality’s rules before buying.
The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.
After-tax basis: net yield is on the all-in acquisition cost (asking price plus 10.4% overdrachtsbelasting, notary, legal and furnishing) and after Dutch box 3 — a deemed return on the asset's value, not a tax on the rent received. Park charges and a letting-agency share are deducted where they apply. Box-3 rules are under reform; confirm with a Dutch tax adviser.
Property details
Description
Instapklaar chalet op eigen grond in Arnhem – comfort en rust op de Veluwe Aan de rand van de prachtige Veluwe, op een rustige locatie aan de Koningsweg in Arnhem, staat dit verzorgde en sfeervolle chalet uit 2007. Gelegen op een perceel van 237 m² eigen grond, met een woonoppervlakte van circa 41 m², biedt deze recreatiewoning comfort, privacy en direct toegang tot de natuur. Dankzij de ligging op het zuiden en de aanwezigheid van een eigen terras en tuin, kunt u hier optimaal genieten van het buitenleven. De lichte woonkamer is voorzien van een grote schuifpui, die het woongedeelte verbindt met het zonnige terras. De keuken is praktisch en uitgerust met een gasfornuis, vaatwasser, combimagnetron, koelkast en vriezer – ideaal voor het bereiden van een maaltijd na een dag in het bos. Het chalet beschikt over twee slaapkamers. De ruime ouderslaapkamer is voorzien van een tweepersoonsbed en een handige inbouwkast. De tweede slaapkamer biedt twee eenpersoonsbedden met kastruimte ertussen, perfect voor kinderen of logés. In 2022 is de badkamer volledig vernieuwd en voorzien van een moderne douche, wastafelmeubel, toilet, designradiator, wasmachineaansluiting en mechanische ventilatie. Tegelijkertijd is er een nieuwe vloer gelegd en zijn er dubbele radiatoren geplaatst voor extra comfort en warmte. Buiten treft u een buitenkraan, en een verzorgd tuinhuisje met elektra, ideaal voor opslag, hobbyruimte of voor het stallen van fietsen. De woning wordt volledig gemeubileerd en gestoffeerd opgeleverd, zodat u direct kunt genieten van uw verblijf. Uw auto parkeert u eenvoudig op uw eigen parkeerplaats op het perceel. Let op: permanente bewoning en inschrijving op dit adres zijn niet toegestaan. Het chalet is bestemd voor recreatief gebruik. De vraagprijs bedraagt € 79.500,- k.k. Wilt u een sfeervolle en instapklare recreatiewoning op eigen grond in een prachtige groene omgeving? Dan is dit uw kans. Meer informatie of een bezichtiging? Kijk op of neem contact met ons op – wij helpen u graag verder. Over "Europarcs Hooge Veluwe" "Europarcs Hooge Veluwe" is een veelzijdig park welke volledig is ingericht om van een heerlijke vakantie te genieten. Een toplocatie, tegenover de ingang van het Nationaal Park de Hooge Veluwe en op steenworp afstand van de stad Arnhem. Het zeer goed onderhouden mooie park biedt moderne en mooie faciliteiten, interessante verhuurbemiddelingen en vakantieplezier voor jong en oud. Faciliteiten en uitjes Europarcs Hooge Veluwe is een park vol met heerlijke faciliteiten. U en uw gasten hoeven het park niet af. Een greep uit de faciliteiten: -Wellness faciliteiten -Overdekt en buitenzwembad (verwarmd) -Restaurant het Boshuis met dagverse producten -Een snackbar -Een animatieteam -Een supermarkt met dagverse broodjes -Vele speeltoestellen over het hele park -Huisdiervriendelijk -Een sportschool De omgeving Arnhem staat bekend om zijn geweldige natuurgebieden gecombineerd met een gezellige stad vol cultuur en uitgaansmogelijkheden. Met uw gezin bent u in enkele ogenblikken in: -De Hooge Veluwe -Kröller-Müller -De Apenheul -Arnhem shopping centrum Al deze leuke en gezellige activiteiten liggen op nog geen 10 minuten afstand van "Europarcs Hooge Veluwe". Eigen gebruik of verhuur Dit Tiny House is aan te kopen voor eigen gebruik of als investering. Europarcs heeft een sterke verhuurorganisatie welke de gehele verhuur voor u uit handen neemt. U profiteert van een eigen login kanaal waarin u precies kunt zien wat de status van uw verhuurde recreatievilla is. Wilt u een weekend zelf gebruik maken van uw Tiny House? Blokkeer de data in de "Mijn Omgeving" en u maakt gebruik van uw eigen Tiny House. Wilt u meer informatie over de aankoopmogelijkheden in combinatie met verhuur en eigen gebruik? Neem dan contact met ons op voor meer informatie. Kenmerken: Soort bouw: Houtbouw Materiaal buitenzijde: Canexel en kunststof Bouwjaar: 2007 Aantal slaapkamers: 2 Berging: Vrijstaand hout, incl. elektra Warmtebron: CV-combiketel Vloerbedekking: PVC Perceel oppervlakte: Ca. 237 m² Woonoppervlakte: Ca. 41 m² Soort grond: Koopgrond Adres: Koningsweg 14 Plaats / Park: Arnhem "Europarcs Hooge Veluwe" Vraagprijs: € 79.500,- k.k. Parkservicebijdrage: € 3.967,98,- incl. BTW Overige kosten bij eigen gebruik: € 1.541,47 incl. BTW (Specificaties kunnen worden opgevraagd) Tuinonderhoud (optioneel): € 1.130,13 incl. BTW Huisdieren toegestaan: Ja Inventaris: Inclusief Stoffering: Inclusief Verhuurmogelijkheden: Ja, via Europarcs of in eigen beheer Oriëntatie tuinligging: Noordwesten Permanente bewoning, of inschrijving op dit adres is niet mogelijk!
Revenue assumptions
Derived from the comparable Airbnb listings below. The headline ADR is the expected BOOKED rate — nearby asking prices corrected by our measured asking-to-booked factor (~−33% on Bali). Occupancy is calibrated against tracked reference homes nearby. Comp cards below show raw asking prices.Investment basis
The true all-in acquisition cost — asking price plus purchase costs, renovation and furnishing. Every yield on this page is computed against this total, not the asking price.Total return estimate
OptionalNet yield plus an appreciation assumption you choose. Appreciation is a forward-looking assumption, not data — which is why it defaults to 0% and is kept out of the yield figures above.Ask Brixfox AI
Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.
Try one of these
Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.
Where it sits — and the comps around it
The Airbnb listings behind the market evidence above, on the map.
Location
Arnhem
Approximate area
Loading Map...
Villa Scorecard
Upgrade to Pro to see full scorecard analysis
Interested in this property?
Your inquiry goes directly to the listing agent — with your Brixfox analysis attached, so you arrive as a qualified buyer, not a cold email. Brixfox adds no fee.
Data Sources & Methodology
ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data. Operating costs are modelled per line — management or self-managed OTA + staff/local operations, cleaning residual, utilities & insurance, local taxes — with every rate editable in the Financial analysis P&L above. Gross revenue is identical in both management scenarios. Market factors in Netherlands may impact actual yields.