Zevenbergjesweg 29-48, Voorthuizen
Unlock full financial data
Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.
What nearby Airbnbs actually earn
Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.
Location
Voorthuizen
Approximate area
Loading Map...
The listing indicates independent letting is possible
Independent lettingThe listing text points to free, independent holiday letting rather than a compulsory park pool — the regime the yield figures on this page assume. This is read from the seller’s own description, not from a register, so it is a lead to verify rather than a permission.
Annual charges stated in this listing
Park charge (parkkosten / parkbijdrage)€1,100/yr
The listing states about €1,100 per year for the park — typically security, waste, and upkeep of roads and greenery. This is the figure from the listing, not our estimate, and it is already deducted in the yield above.
Permanent residence not permitted
Permanente bewoning niet toegestaan. This is a holiday-zoned home (recreatiebestemming): it may not be used as a year-round primary residence, and you cannot register at the address. That is normal for a Dutch recreatiewoning and is what makes it lettable — but it also narrows the resale market to buyers who want exactly this.
Permanente bewoning niet toegestaan (recreatiebestemming): this is a holiday-zoned home and may not be used as a year-round primary residence.
The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.
Property details
Description
Op het besloten en bosrijke park De Heidekamp mogen wij u dit met kunststof beklede recreatiechalet aanbieden op een leuke kavel van 165 m² eigen grond. Park De Heidekamp bestaat uit ca. 85 kavels en wordt gekenmerkt door veel groen en een enorme rust, mede door zijn ligging nabij de bossen en de heidevelden. Het chalet wordt verwarmd middels een c.v. installatie (Intergas 2019), in 2024 is er een airco geplaatst die het chalet heerlijk koel houdt in de zomer maar die ook voor een stukje verwarming in de winter kan zorgen. Enkele jaren geleden is de keuken vervangen waardoor deze een moderne uitstraling heeft gekregen. De tuin bij het chalet is grotendeels bestraat, de houten tuinberging makt het geheel compleet. Liefhebbers van een rustig park, een bijzonder mooie omgeving en die privacy op prijs stellen nodigen wij uit voor een bezichtiging. Permanent bewoning is niet toegestaan, verhuur in eigen beheer is toegestaan, uw huisdier is welkom op dit park. Grondoppervlakte: 165 m² eigen grond (Parklasten ca. € 1.100,= per jaar) Indeling: entree, woonkamer met airco, terrasdeuren en erker, open keuken met gasfornuis, RVS afzuigkap en koel-vriescombinatie (los), slaapkamer met kastruimte, inpandige berging met c.v. opstelling, badkamer met douchecabine, toilet, wasmachineaansluiting en wastafel.
Income Breakdown
Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.
Short-Term Rental
No STR data available for this property
Growth & Exit Strategy
How your investment grows over time
Freehold — 4%/yr appreciation in Voorthuizen.
Ask Brixfox AI
Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.
Try one of these
Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.
Villa Scorecard
Upgrade to Pro to see full scorecard analysis
Risks & What-If
What if occupancy changes?
Owner Managed scenario
Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios
Data Sources & Methodology
ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.