




Pipeluurseweg 8-429, Olburgen
Unlock full financial data
Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.
What nearby Airbnbs actually earn
Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.
Location
Olburgen
Approximate area
Loading Map...
The park allows both pool and independent letting
Pool or independentOwners here can either join the park’s rental pool or let the home themselves. That choice is the single biggest lever on net yield in a park home — the pool trades a revenue share for filled weeks and zero effort; independent letting keeps the margin and the work. Confirm which options the current contract actually carries.
Recreational zoning (recreatiewoning)
Recreatiebestemming: the home is zoned for holiday use, which is the cleanest route for short-let investment. Permanent year-round residence is often not permitted — the listing does not say either way, so verify the bestemmingsplan with the municipality.
Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent year-round residence is often not permitted — verify the municipality’s rules before buying.
The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.
Property details
Description
Unieke kans , inclusief eigen grond aan de rand van het park!! Klein wonen, groot genieten — en dat het hele jaar door. Deze strak afgewerkte tiny house op EuroParcs Marina Strandbad combineert minimalistische luxe met een unieke locatie aan de rand van het park. Maximale privacy, eigen grond van 260 m² en alles wat je nodig hebt om te ontspannen, te verhuren of gewoon te zijn. De woning Elke m² van deze 28 m² is slim en doordacht benut. De begane grond herbergt een functionele keuken — overzichtelijk, zonder poespas — en een badkamer die in een klasse apart staat. Niet de goedkoopste keuze, maar de slimste: uitgevoerd met luxe materialen die zijn gemaakt voor intensief gebruik. Tijdloos, eenvoudig schoon te houden en bestand tegen alles wat gasten en seizoenen kunnen gooien. De woning is gebouwd met uitzonderlijk sterke en duurzame materialen, zowel binnen als buiten, waardoor onderhoud tot een minimum beperkt blijft en de kwaliteit jarenlang overeind blijft. Boven tref je de slaaphoek — compact maar comfortabel voor twee. Het dakraam boven het bed is het stille hoogtepunt: 's avonds instappen, omhoog kijken en de sterrenhemel als plafond. Slapen onder de sterren, letterlijk. Het park EuroParcs Marina Strandbad in Olburgen is een van de mooiste waterparken van Gelderland. Het park ligt aan De Zwarte Schaar, een rustige zijtak van de IJssel, met een eigen zandstrand waar je kunt zwemmen, suppen, kanoën of simpelweg de voeten in het water bungelen. De jachthaven — voorzien van het internationale Blauwe Vlag-keurmerk — telt 170 ligplaatsen voor zeil- en motorboten. Op het park vind je verder een verwarmd buitenzwembad, een wellnesscentrum met sauna en fitness, restaurant Friends 'n Bites met een heerlijk zomers terras, een minimarkt, fietsverhuur (inclusief e-bikes), SUP- en kanoverhuur, bootverhuur en zelfs elektrische choppers voor een tochtje door de Achterhoek. Voor kinderen zijn er speeltuinen verspreid over het hele park. Kortom: nooit een saaie dag. De omgeving Het park ligt in het hart van een van de mooiste hoeken van Nederland. Nationaal Park de Hoge Veluwe, de IJsselvallei en de authentieke Achterhoek liggen letterlijk om de hoek. Op fietsafstand bevinden zich de schilderachtige Hanzesteden Doesburg, Zutphen en Bronkhorst — met knusse terrasjes, historische binnensteden en bruine kroegen. Arnhem en Apeldoorn zijn binnen een halfuur bereikbaar. De omgeving nodigt uit tot wandelen, fietsen, varen en ontdekken, vier seizoenen lang. Ligging op het park Deze tiny house ligt aan de rand van het park, met een grote privékavel van 260 m² eromheen. Geen drukke buren aan alle kanten, maar ruimte en rust — een zeldzaam voordeel op een vakantiepark. Ideaal voor wie buiten wil ontspannen, een kopje koffie op het terras wil drinken of gewoon stiekem niks wil doen. Investeren, verhuren of prive gebruik — of alles tegelijk De woning is het hele jaar door te gebruiken en biedt volledige flexibiliteit. EuroParcs biedt meerdere eigendomsmodellen aan: verhuur volledig via EuroParcs, combineer verhuur met eigen gebruik, of kies voor actief eigen beheer. Zo bepaal jij het ritme — of je nu wilt investeren, onbeperkt wilt genieten, of een slimme combinatie van beide zoekt.
Income Breakdown
Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.
Short-Term Rental
No STR data available for this property
Growth & Exit Strategy
How your investment grows over time
Freehold — 4%/yr appreciation in Olburgen.
Ask Brixfox AI
Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.
Try one of these
Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.
Villa Scorecard
Upgrade to Pro to see full scorecard analysis
Risks & What-If
What if occupancy changes?
Owner Managed scenario
Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios
Data Sources & Methodology
ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.