Krimweg 160-426, Hoenderloo (Gem. Apeldoorn)

Krimweg 160-426, Hoenderloo (Gem. Apeldoorn)

Hoenderloo (Gem. Apeldoorn)

Wooded surroundings · Outside the built-up area · On a holiday park

€215,000

Asking Price

2

Bedrooms

51 m²

Living Area

Recreatie

Recreatiebestemming

Price
€215,000
2-bedroom holiday home in Hoenderloo (Gem. Apeldoorn) — photo 1 of 5
Wilbrink Makelaardij o.g.
1 / 5
2-bedroom holiday home in Hoenderloo (Gem. Apeldoorn) — photo 2 of 5
2 / 5
2-bedroom holiday home in Hoenderloo (Gem. Apeldoorn) — photo 3 of 5
3 / 5
2-bedroom holiday home in Hoenderloo (Gem. Apeldoorn) — photo 4 of 5
4 / 5
2-bedroom holiday home in Hoenderloo (Gem. Apeldoorn) — photo 5 of 5
5 / 5

Krimweg 160-426, Hoenderloo (Gem. Apeldoorn)

Hoenderloo (Gem. Apeldoorn) · Veluwe · Ref BF-22154Source · Wilbrink Makelaardij o.g. · listed 7 Jul 2026
Asking price
€215,000
Listed 115 days ago
Bedrooms
2
Built area
51 m²
Land
218 m²
Modelled from Airbnb listings we track across Hoenderloo (Gem. Apeldoorn) — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Hoenderloo (Gem. Apeldoorn)

Veluwe, Approximate area

Loading Map...

Explore the full market map

Short-let appears to be restricted here

Letting restricted

The listing indicates that holiday letting is not permitted for this property. Treat every rental projection on this page as unrealisable until you have confirmed otherwise in writing — this is the one signal that can invalidate the whole investment case.

Permanent residence not permitted

Permanente bewoning niet toegestaan. This is a holiday-zoned home (recreatiebestemming): it may not be used as a year-round primary residence, and you cannot register at the address. That is normal for a Dutch recreatiewoning and says nothing about letting — the park contract and the municipality decide that. It also narrows the resale market to buyers who want exactly this.

Park: recreatiepark De Rimboe

Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent year-round residence is often not permitted — verify the municipality’s rules before buying. Short-term / holiday letting appears to be restricted for this property.

The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.

Property details

Year built: 2022
Energy: d
Condition: excellent
View: forest
Situation: Wooded surroundings · Outside the built-up area · On a holiday park

Listing text from the makelaar, in Dutch

KRIMWEG 160 – 426 te HOENDERLOO Droomt u van uw eigen vakantiewoning op de Veluwe, dan is dit uw kans! Op een perceel EIGEN GROND, zo goed als nieuw, fraai vorm gegeven luxe Recreatiechalet type “Hertenhoeve Z” voorzien van airco en inclusief een ruime tuinberging. De woning is gelegen op een rustig stuk in het park aan een doodlopende weg. Op loopafstand van het overdekte zwembad, de receptie en de parkwinkel, welke in de zomermaanden is geopend. Tevens is er op loopafstand een restaurant aanwezig. Het geheel is opgeleverd in oktober 2022 en is alleen voor eigen gebruik ingezet. Gebruiksoppervlakte chalet 55 m², perceel oppervlakte 218 m². Het chalet is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie, alsmede isolatieglas. Verwarming d.m.v. gas-CV. Het chalet wordt aangeboden inclusief de roerende zaken zoals vermeld in de Lijst van Zaken. Parkkosten 2026 € 2.208,- (inclusief internet). De woning is voorzien van een recent vernieuwde onderhoudsvriendelijke tuin. Als U het nog gemakkelijker voor uzelf wilt maken is het mogelijk het tuinonderhoud door het park te laten doen (kosten € 1.550 per jaar). Indeling: Entree, hal, sfeervolle woonkamer met doorlopende gevelpuien voor een heerlijke buitenbeleving, moderne lichte eetkeuken met dubbel terrasdeuren en keukenblok v.v. inbouwapparatuur, 2 gerieflijke slaapkamers met inbouwkasten, moderne badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet, CV-ruimte. Kom thuis in je recreatiewoning op de Veluwe en voel de dagelijkse spanning van je afglijden. Voel hoe het geruis van de bomen en het geluid van de vele vogels die spanning doen verdwijnen en er plaats gemaakt wordt voor rust en ontspanning. Ervaar wat recreatie eigenlijk is. Ben je op zoek naar de ultieme plek om te ontsnappen aan de drukte van het dagelijks leven? Zoek niet verder! Wij bieden je een unieke kans om in het prachtige recreatiepark De Rimboe & De Woeste Hoogte een recreatiewoning te kopen. De Veluwe staat bekend om zijn weelderige bossen, uitgestrekte heidevelden en indrukwekkende wildlife. En de recreatiewoning is gelegen op een ideale locatie, midden in dit natuurparadijs. Stap naar buiten en je wordt omringd door de rust en schoonheid van de Veluwe met talloze mogelijkheden voor recreatie en ontspanning. Van lange wandelingen en fietstochten door de bossen tot het spotten van wilde dieren in hun natuurlijke habitat en misschien spot je ze nog tijdens het genieten van de rust en stilte van de Veluwe. Deze charmante recreatiewoning is perfect voor zowel natuurliefhebbers als rustzoekers. Het huisje is voorzien van alle gemakken en biedt een knusse woonkamer , waar je kunt ontspannen na een lange wandeling door de prachtige omgeving. De keuken is volledig uitgerust en biedt alle benodigdheden om heerlijke maaltijden te bereiden met lokale ingrediënten. Met meerdere slaapkamers biedt de recreatiewoning voldoende ruimte voor het hele gezin of voor gasten. Bij de Chalet hoort een ruime tuinberging voorzien van elektra; Uw fietsen kunt U hier veilig stallen en ook in de wintermaanden zullen de tuinstoelen en parasol geen last hebben van weersinvloeden. Kortom, een comfortabel huis, geschikt voor verhuur of voor eigen gebruik. Wij nodigen u van harte uit een bezichtigingafspraak in te plannen om deze prachtig gelegen recreatiewoning te ervaren. Aanvaarding in overleg.

Property Underwriting Report not available here

This listing publishes no net yield right now (its figures are missing or under review), so there is nothing a report could underwrite.

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Hoenderloo (Gem. Apeldoorn).

$753K$565K$377K$188K$0Yr 0Yr 5Yr 10Yr 15Yr 20Yr 25Yr 30Today: $215K
Capital appreciation
Property value growing at +4%/yr based on Hoenderloo (Gem. Apeldoorn) market trends.
Year 5
Capital Value
$262K
+22%
Year 10
Capital Value
$318K
+48%
Year 20
Capital Value
$471K
+119%
Year 30
Capital Value
$697K
+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Questions are stored for 12 months to improve our answers. Privacy

Villa Scorecard

Rental Yield
Weak
-1.9% annual return
Letting
Weak
Letting not permitted per the listing
Occupancy
Good
61% average occupancy
Nightly Rate
Average
€132 per night
Visual Appeal
Good
7/10 visual appeal
Size & Space
Average
218 m² land area
Zoning
Strong
Recreatiebestemming stated in the listing
Tenure
Strong
Koop on eigen grond

Top Highlights

Recreatiebestemming stated in the listing — zoned for holiday use. That is the zoning, not a letting permission: the park contract and the municipality decide whether the home may be let
Koop on eigen grond — full ownership of home and plot, no ground lease to renew

Watch Out

Yield of -1.9% is below the market average — model your cashflow carefully
Letting not permitted per the listing

Not yet scored — no verdict until the yield and the photos have been judged.

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

41% occ.
4.4%
€926/mo
51% occ.
6.0%
€1,247/mo
61% occ.
7.5%
€1,568/mo
current
71% occ.
9.1%
€1,889/mo

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.