Westenburg 18, Benschop

Nothing in this listing states whether the home may be let to holiday guests, or under which regime. Recreational zoning generally makes tourist letting the intended use, but the municipality and — in a park — the park contract decide.

Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent year-round residence is often not permitted — verify the municipality’s rules before buying.

The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.

After-tax basis: net yield is on the all-in acquisition cost (asking price plus 10.4% overdrachtsbelasting, notary, legal and furnishing) and after Dutch box 3 — a deemed return on the asset's value, not a tax on the rent received. Park charges and a letting-agency share are deducted where they apply; the park charge is the figure this listing states rather than a market assumption. Box-3 rules are under reform; confirm with a Dutch tax adviser.

Property details

Description

Op zoek naar een eigen plek om helemaal tot rust te komen, midden in de natuur? Dan is deze gestoffeerde en gemeubileerde chalet op Résidence Westenburg precies wat je zoekt! Welkom op Westenburg 18! Op een rustige locatie, omringd door het karakteristieke Hollandse polderlandschap, staat dit sfeervolle chalet. Hier geniet je van ruimte, privacy en een ontspannen vakantiesfeer, terwijl alle dagelijkse drukte even ver weg lijkt. Het chalet beschikt over een lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De open keuken is praktisch ingericht en voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap en koelkast. Daarnaast zijn er twee slaapkamers en een nette badkamer, waardoor het chalet ideaal is voor eigen gebruik of een ontspannen verblijf met familie en vrienden. Rondom het chalet ligt een royale, groene tuin met veel privacy. Of je nu wilt genieten van de zon, een goed boek wilt lezen of gezellig buiten wilt eten, hier is altijd een fijne plek te vinden. Is het erg zonnig? Dan zorgt het intrekbare zonnescherm die een groot gedeelte van het terras overdekt, voor aangename schaduw. Tevens zijn er screens op zonne-energie geplaatst aan de zijkant van het zonnescherm en voor de ramen aan de voorzijde van het chalet De schuur is voorzien van elektra en heeft een wateraansluiting plus een: -Wasmachine -Wasdroger met afvoerslang -Combi oven -Koelkast -Vriezer (tafelmodel) Een groot voordeel van deze recreatiewoning is dat de grond volledig in eigendom is. Je betaalt dus geen erfpacht en hebt alle vrijheid om van deze plek jouw eigen vakantieverblijf te maken. Résidence Westenburg ligt prachtig tussen de Hollandse IJssel en de Lek en wordt omringd door uitgestrekte weilanden, natuur en karakteristieke houtwallen. Het is een heerlijke uitvalsbasis voor fiets- en wandeltochten of om simpelweg te genieten van de rust en de ruimte. Bovendien mag je hier 365 dagen per jaar recreëren, zodat je ieder seizoen optimaal van deze prachtige omgeving kunt genieten. Zie jij jezelf hier al ontspannen? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme van Westenburg 18. BELANGRIJKE PUNTEN & HIGHLIGHTS -Vrij gelegen met veel privacy; -Volledig voorzien van HR glas; -Eigen grond (volledig eigendom); -365 dagen per jaar recreëren toegestaan; -Twee eigen parkeerplaatsen op het terrein; -Twee toegangspassen tot het park -Parkkosten circa € 2.320,- per jaar; -Tv-Kabel -Oplevering in overleg; -De nieuwe eigenaar dient zich schriftelijk akkoord te verklaren met de huidige algemene bepalingen en jaarlijkse tarieven middels ondertekening. TIP! Neem gerust contact met ons op via WhatsApp voor het maken van een afspraak of als je vragen hebt. Stuur ons een bericht via 030 - 688 44 55. Ben je benieuwd naar je hypotheekmogelijkheden of heb je hulp nodig bij de zoektocht naar jouw nieuwe (t)huis? Maak dan gerust een afspraak met ons team. De informatie op deze website en in brochures is met zorg samengesteld en bedoeld als algemene informatie. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Hoewel Reinerie Garantiemakelaars streeft naar actuele, juiste en volledige informatie, kunnen wij de juistheid, volledigheid en actualiteit daarvan niet garanderen. Reinerie Garantiemakelaars aanvaardt geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of de gevolgen van het gebruik van deze informatie.