Piekenwaardweg 10-A214, Kerkdriel

Piekenwaardweg 10-A214, Kerkdriel

Kerkdriel

On navigable water · Wooded surroundings · Next to a park · On a holiday park

€120,000

Asking Price

3

Bedrooms

50 m²

Living Area

Recreatie

Recreatiebestemming

Price
€120,000
3-bedroom holiday home in Kerkdriel — photo 1 of 5
Moolenaar Makelaardij o.g.
1 / 5
3-bedroom holiday home in Kerkdriel — photo 2 of 5
2 / 5
3-bedroom holiday home in Kerkdriel — photo 3 of 5
3 / 5
3-bedroom holiday home in Kerkdriel — photo 4 of 5
4 / 5
3-bedroom holiday home in Kerkdriel — photo 5 of 5
5 / 5

Piekenwaardweg 10-A214, Kerkdriel

Kerkdriel · Ref BF-22300Source · Moolenaar Makelaardij o.g. · listed 9 Jul 2026
Asking price
€120,000
Bedrooms
3
Built area
50 m²
Land
259 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Kerkdriel

Approximate area

Loading Map...

Explore the full market map

Letting regime not stated in the listing

Nothing in this listing states whether the home may be let to holiday guests, or under which regime. Recreational zoning generally makes tourist letting the intended use, but the municipality and — in a park — the park contract decide.

Permanent residence not permitted

Permanente bewoning niet toegestaan. This is a holiday-zoned home (recreatiebestemming): it may not be used as a year-round primary residence, and you cannot register at the address. That is normal for a Dutch recreatiewoning and says nothing about letting — the park contract and the municipality decide that. It also narrows the resale market to buyers who want exactly this.

Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent year-round residence is often not permitted — verify the municipality’s rules before buying.

The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.

Property details

Year built: 2020
Energy: d
Condition: good
View: park-green
Situation: On navigable water · Wooded surroundings · Next to a park · On a holiday park

Listing text from the makelaar, in Dutch

Piekenwaardweg 10A-214 (Chalet nummer 205), 5331 PD Kerkdriel Nieuw !! prijs vanaf: € 120.000- exclusief btw Recreëren aan de Maas met volop rust en comfort! Op een prachtige locatie op het geliefde vakantiepark aan de Maas bieden wij u dit uitstekend onderhouden 6-persoons chalet aan. Een heerlijke plek voor wie wil genieten van rust, natuur en recreatie, met alle comfort voor een ontspannen verblijf. Het chalet beschikt over een lichte woonkamer met grote raampartijen, waardoor u optimaal profiteert van veel daglicht en een fijn uitzicht op de groene omgeving. De open keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Daarnaast beschikt het chalet over drie comfortabele slaapkamers met in totaal zes slaapplaatsen en een nette badkamer. Buiten geniet u van een heerlijk terras en een eigen tuin, waar u in alle rust kunt ontspannen. Indeling: * Royale woonkamer met veel lichtinval * Open keuken met inbouwapparatuur * Drie slaapkamers met in totaal zes slaapplaatsen * Nette badkamer * Eigen terras en tuin Bijzonderheden: * Gelegen op een prachtige recreatieve locatie aan de Maas * Geschikt voor 6 personen * Eigen grond * Goed onderhouden chalet * Rustige en groene omgeving Het chalet wordt aangemerkt als een roerende zaak. Over de fiscale en juridische gevolgen adviseren wij geïnteresseerden contact op te nemen met hun eigen adviseur. Bent u op zoek naar een instapklaar recreatieverblijf waar u met familie of vrienden kunt genieten van rust, natuur en het buitenleven? Dan nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging van Piekenwaardweg 10A-214 (chalet 205) in Kerkdriel. Hier ervaart u direct het ultieme vakantiegevoel.

Property Underwriting Report not available here

This listing publishes no net yield right now (its figures are missing or under review), so there is nothing a report could underwrite.

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Kerkdriel.

$420K$315K$210K$105K$0Yr 0Yr 5Yr 10Yr 15Yr 20Yr 25Yr 30Today: $120K
Capital appreciation
Property value growing at +4%/yr based on Kerkdriel market trends.
Year 5
Capital Value
$146K
+22%
Year 10
Capital Value
$178K
+48%
Year 20
Capital Value
$263K
+119%
Year 30
Capital Value
$389K
+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Questions are stored for 12 months to improve our answers. Privacy

Villa Scorecard

Rental Yield
Weak
-1.8% annual return
Letting
Pending
Letting regime not stated
Occupancy
Weak
0% average occupancy
Nightly Rate
Weak
€0 per night
Visual Appeal
Good
6/10 visual appeal
Size & Space
Average
259 m² land area
Zoning
Strong
Recreatiebestemming stated in the listing
Tenure
Strong
Koop on eigen grond

Top Highlights

Recreatiebestemming stated in the listing — zoned for holiday use. That is the zoning, not a letting permission: the park contract and the municipality decide whether the home may be let
Koop on eigen grond — full ownership of home and plot, no ground lease to renew

Watch Out

Yield of -1.8% is below the market average — model your cashflow carefully
Occupancy at 0% — factor in seasonal gaps

Not yet scored — no verdict until the yield and the photos have been judged.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.