Veneweg 306-126, Wanneperveen

Letting is referred to in the listing, but the text does not say under which regime — free independent letting or a park rental pool. Which of the two applies materially changes net yield, so treat it as the first question to the selling agent.

Permanente bewoning niet toegestaan (recreatiebestemming): this is a holiday-zoned home and may not be used as a year-round primary residence.

The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.

Property details

Description

Recreëren én investeren op een unieke locatie in Nationaal Park Weerribben-De Wieden Bent u op zoek naar een recreatiewoning waar u kunt genieten van rust, natuur en water én tegelijkertijd wilt investeren in recreatief vastgoed? Dan is deze verzorgde 4-persoons recreatiewoning op Recreatiepark De Wiedense Meren in Wanneperveen zeker een bezichtiging waard. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 50 m² en is gelegen op een 222 m² grote erfpachtkavel. Dankzij de praktische indeling met een lichte woonkamer, open keuken, twee slaapkamers en een nette badkamer biedt deze recreatiewoning alles wat u nodig heeft voor een comfortabel verblijf. Via de schuifpui loopt u zo het terras op, waar u heerlijk kunt genieten van de rust en de groene omgeving. Recreatiepark De Wiedense Meren is prachtig gelegen aan de rand van Nationaal Park Weerribben-De Wieden, één van de mooiste natuurgebieden van Nederland. Vanuit het park ontdekt u eenvoudig de uitgestrekte wateren, rietlanden en wandel- en fietsroutes. Ook sfeervolle plaatsen als Giethoorn, Blokzijl, Dwarsgracht en Vollenhove liggen op korte afstand. Naast een heerlijke recreatieplek biedt deze woning ook interessante investeringsmogelijkheden. De recreatiewoning maakt onderdeel uit van de verhuurexploitatie van het park, waardoor u profiteert van een professionele verhuurorganisatie. Eigen recreatief gebruik is mogelijk binnen de voorwaarden van het park. Bijzonderheden - Vraagprijs € 109.500,- k.k. excl. btw - Gelegen op Recreatiepark De Wiedense Meren in Wanneperveen; - Woonoppervlakte circa 50 m²; - Erfpachtkavel van 222 m²; - 4-persoons recreatiewoning; - Twee slaapkamers; - Lichte woonkamer met schuifpui naar het terras; - Inclusief meubelpakket en inventaris - Open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur; - Gelegen nabij Nationaal Park Weerribben-De Wieden; - Verhuur via de parkorganisatie is verplicht; - Interessant als recreatief investeringsobject; - Permanente bewoning is niet toegestaan; - Mogelijkheid om de ondergrond te kopen; - Levering met toepassing van artikel 37d Wet op de omzetbelasting, indien aan de wettelijke voorwaarden wordt voldaan. Voor meer informatie Agriteam Makelaars & Landelijk Wonen Flevoland. Herwine Aarnink - Wouters 06-30103075