Bruine Hoopsweg 6-AZ215, Hoge Hexel

Letting is referred to in the listing, but the text does not say under which regime — free independent letting or a park rental pool. Which of the two applies materially changes net yield, so treat it as the first question to the selling agent.

Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent year-round residence is often not permitted — verify the municipality’s rules before buying.

The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.

After-tax basis: net yield is on the all-in acquisition cost (asking price plus 10.4% overdrachtsbelasting, notary, legal and furnishing) and after Dutch box 3 — a deemed return on the asset's value, not a tax on the rent received. Park charges and a letting-agency share are deducted where they apply. Box-3 rules are under reform; confirm with a Dutch tax adviser.

Property details

Description

Deze keurige, gemeubileerde en gestoffeerde vrijstaande 6-persoonsbungalow is landelijk gelegen aan de rand van Bungalowpark Hoge Hexel. Hier kom je volledig tot rust, geniet je van het buitenleven en de prachtige omliggende natuur, terwijl je tegelijkertijd profiteert van de vele faciliteiten op het park en de voorzieningen in de nabije omgeving. De ideale plek om even te ontsnappen aan de drukte van alledag. Met een woonoppervlakte van 62 m² biedt de bungalow alles wat je nodig hebt voor een comfortabel verblijf. De woning staat bovendien op eigen grond en de koopsom is inclusief de complete inventaris, waardoor je direct kunt genieten van alles wat deze recreatiewoning te bieden heeft. Indeling Begane grond: Hal/entree, badkamer met douchecabine en vaste wastafelmeubel en wasmachineaansluiting, separaat toilet. De lichte woonkamer beschikt over veel raampartijen en staat in open verbinding met de keuken. De keuken is compleet uitgerust met een keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast en magnetron. 1e verdieping: Via een vaste trap bereik je de overloop met praktische opbergkast en drie ruime slaapkamers. Bijzonderheden - Voorzien van 15 zonnepanelen. - Heerlijke zonnige tuin. - Elektrische verwarming. - Begane grond en 1e verdieping voorzien van laminaatvloeren. - Bijdrage VvE: € 1.425,- per jaar. - Parkvoorzieningen: o.a. overdekt binnenzwembad, bowlingbaan, minigolfbaan, zwem-/visvijver en fietsverhuur - Verhuur via park mogelijk Over het park en de omgeving De bungalow is gelegen op Bungalowpark Hoge Hexel, midden in een prachtige bosrijke omgeving nabij natuurgebied Het Wierdense Veld en Nationaal Park De Sallandse Heuvelrug. Hier vind je volop recreatiemogelijkheden: wandelen, fietsen, zwemmen of genieten van de diverse parkfaciliteiten. Daarnaast liggen steden als Almelo en Zwolle op korte afstand, waar je terecht kunt voor winkels, cultuur en horeca. Kortom: een instapklare recreatiewoning op een toplocatie, ideaal voor wie op zoek is naar rust, comfort en natuur.