Kieftveen 18-550, Voorthuizen

Nothing in this listing states whether the home may be let to holiday guests, or under which regime. Recreational zoning generally makes tourist letting the intended use, but the municipality and — in a park — the park contract decide.

Permanente bewoning niet toegestaan (recreatiebestemming): this is a holiday-zoned home and may not be used as a year-round primary residence.

The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.

After-tax basis: net yield is on the all-in acquisition cost (asking price plus 10.4% overdrachtsbelasting, notary, legal and furnishing) and after Dutch box 3 — a deemed return on the asset's value, not a tax on the rent received. Park charges and a letting-agency share are deducted where they apply. Box-3 rules are under reform; confirm with a Dutch tax adviser.

Property details

Description

Kavel 550 Aantal slaapkamers: 3 Als u zich afvraagt hoeveel liefde er in een recreatiewoning kan? Nou zoveel... !!! Uitvoering : Perfect onderhouden vrijstaand chalet van ca. 48 m2 met serre gelegen op een kavel van ca. 242 m2 met veel privacy. Het chalet heeft kunststof buitenbekleding en -kozijnen. De bijzonder aangelegde tuin heeft diverse zitjes waar het heerlijk toeven is en wat te denken van de diverse fruitbomen. De (stoof)peertjes plukt u zo uit uw tuin, of heeft u toch liever een appel?? Indeling : Entree via open keuken welke is voorzien van een 4-pits gasstel, afzuigkap, elektrische oven, magnetron, koelkast en vriezer. Knusse woonkamer voorzien van airco en twee zonweringen in magneetframe. Via de gang bereikt u 3 kamers waarvan er 2 dienst doen als slaapkamer. De ene is voorzien van 1 2-persoons bed met een ingenieus opbergsysteem eronder. Veel extra opbergruimte maar fijn uit het zicht. De andere is voorzien van 1 1-persoonsbed en voldoende opbergruimte. De 3e kamer is momenteel ingericht als praktische opbergruimte en staat er een tweede koelkast, maar dankzij de indeling is deze uitstekend geschikt om te gebruiken als derde slaapkamer, werkplek of hobbykamer. De badkamer is efficiënt ingedeeld en voorzien van een douche en een wastafel, waardoor de beschikbare ruimte optimaal wordt benut. Daarnaast is er een separate toiletruimte. Het chalet wordt verwarmd middels CV (2019) en beschikt tevens over een gezellige elektrische sfeerhaard. De fijne serre vergroot de leefruimte en biedt een hele comfortabele plek om in elk seizoen te genieten van het uitzicht op de tuin; het echte buitengevoel heel dichtbij. Tevens beschikt u over een blokhut met hierin de wasmachine en droger en fijne elektrische fietsen. Eigen ruime parkeerplaats. Sanitair : De badkamer is efficiënt ingedeeld en voorzien van een douche en een wastafel, waardoor de beschikbare ruimte optimaal wordt benut. Daarnaast is er een separate toiletruimte. Verwarming : Het chalet wordt verwarmd middels CV (2019). Overige : Permanente bewoning en inschrijving op dit adres niet toegestaan Parkkosten 2025 ca. € 1550,= éénmalige bijdrage voor IJsvogel € 1000,= Meer informatie of een bezichtiging plannen? Neem direct contact met ons op, wij vertellen u graag meer! Over Recreatiepark de IJsvogel: De prachtige ligging van de IJsvogel, in Voorthuizen aan de rand van de Veluwe, omgeven door mooie bossen, uitgestrekte heidevelden en leuke dorpjes maken uw verblijf extra leuk en ontspannen. Niet alleen door de prachtige natuur maar ook door de vele activiteiten! Gebruik uw chalet als uitvalsbasis voor eindeloze tochten over de fiets- en wandelpaden door de bossen. Of geniet op het park zelf van de vele faciliteiten zoals het binnen- en buitenzwembad, diverse speeltuinen en voetbalkooi, Adventure Minigolf, broodjesservice door Bakker Piet, horeca met bowlingbanen, animatie, massage en wellness by Loom. Kortom, de ideale plek om te genieten van uw recreatiewoning! Inclusief inboedel, met uitzondering van persoonlijke zaken. Aanvaarding in overleg.