Ploegdijk 2-228, Lochem

After-tax basis: net yield is on the all-in acquisition cost (asking price plus 10.4% overdrachtsbelasting, notary, legal and furnishing) and after Dutch box 3 — a deemed return on the asset's value, not a tax on the rent received. Park charges and a letting-agency share are deducted where they apply. Box-3 rules are under reform; confirm with a Dutch tax adviser.

Property details

Description

Kavel 228 – Ploegdijk 2-Lochem € 115.000 Op een prachtige locatie op EuroParcs De Achterhoek bevindt zich deze verzorgde recreatiewoning 228 van het type Linde. De woning is gelegen op een zeer ruime koopkavel van 472 m² en biedt volop ruimte, privacy en comfort om optimaal te genieten van rust, natuur en recreatie. Met een woonoppervlakte van circa 60 m² biedt deze recreatiewoning comfortabel plaats aan 6 personen. De lichte woonkamer vormt samen met de open leefruimte een gezellige plek om te ontspannen. De woning beschikt over een praktische rechte keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur, waardoor u van alle gemakken bent voorzien tijdens uw verblijf. De woning beschikt over drie slaapkamers en een ruime badkamer die is voorzien van een ligbad, wat zorgt voor extra comfort en ontspanning. Dankzij de functionele indeling is de woning ideaal voor zowel eigen gebruik als recreatieve verhuur. Een groot pluspunt van deze woning is de royale kavel en de sfeervolle veranda, waar u heerlijk kunt genieten van het buitenleven. Daarnaast wordt de woning volledig gemeubileerd en inclusief inventaris opgeleverd, waardoor deze volledig instapklaar is en direct gebruikt kan worden. Waarom EuroParcs De Achterhoek? EuroParcs De Achterhoek ligt in een van de mooiste regio’s van Nederland, bekend om haar uitgestrekte natuur, sfeervolle dorpjes en ontspannen levensstijl. In de directe omgeving kunt u heerlijk wandelen, fietsen en genieten van alles wat de Achterhoek te bieden heeft. Daarnaast beschikt het park over diverse faciliteiten voor jong en oud, waardoor het een aantrekkelijke bestemming is voor recreanten gedurende het hele jaar. Waarom investeren in deze woning? Deze woning biedt niet alleen een heerlijke plek voor eigen gebruik, maar kan ook interessant zijn als recreatieve investering. Vakanties in eigen land blijven populair en de combinatie van een koopkavel, een geliefde regio en de goede voorzieningen van het park maken deze woning aantrekkelijk voor verhuur. U bepaalt zelf of u de woning volledig voor eigen gebruik inzet, verhuurt of een combinatie van beide kiest. Over de woning De Linde staat bekend om zijn praktische indeling en comfortabele leefruimte. Dankzij de complete inrichting, de ruime veranda en de royale kavel is deze woning direct klaar voor gebruik. De ligging op eigen grond maakt het geheel extra aantrekkelijk voor recreatief gebruik én als investering. ? 60 m² woonoppervlakte – ruim en comfortabel ? Rechte keuken met inbouwapparatuur – praktisch en compleet ? Drie slaapkamers – ideaal voor 6 personen ? Badkamer voorzien van een ligbad ? Volledig gemeubileerd en instapklaar ? Royale veranda om heerlijk buiten te genieten ? Zeer ruime koopkavel van 472 m² ? Verwarmd binnenzwembad op het park ? Buiten zwemvijver met strand ? Tennisbaan aanwezig op het park Extra voordelen van het park: • Het hele jaar geopend – vier seizoenen lang genieten • Huisdieren toegestaan – neem uw trouwe viervoeter mee • Verhuurmogelijkheden beschikbaar – ook interessant als investering • Alle woningen voorzien van internet – altijd verbonden Deze woning wordt aangeboden voor een vraagprijs van € 125.000,- en nu voor € 115.000,- Kortom: een ruime en instapklare 6-persoons recreatiewoning op eigen grond, voorzien van een royale veranda en een zeer ruime kavel. Een ideale plek om zelf te genieten én een interessante kans voor recreatieve verhuur. Belangrijk: deze recreatiewoning is bestemd voor recreatief gebruik. Permanente bewoning is niet toegestaan. Interesse? Mocht u geïnteresseerd zijn en een bezichtiging willen plannen of meer informatie willen ontvangen, dan kunt u contact opnemen via of telefonisch via 06-31960814.