Nieuwe Ruiterweg 5-18, Havelte

After-tax basis: net yield is on the all-in acquisition cost (asking price plus 10.4% overdrachtsbelasting, notary, legal and furnishing) and after Dutch box 3 — a deemed return on the asset's value, not a tax on the rent received. Park charges and a letting-agency share are deducted where they apply. Box-3 rules are under reform; confirm with a Dutch tax adviser.

Property details

Description

Exclusief recreatiechalet op toplocatie aan natuurgebied Holtingerveld in Havelte Aan de rand van Camping Mooi Oavelt, direct grenzend aan het prachtige natuurgebied Holtingerveld, staat dit exclusieve en instapklare recreatiechalet met serre, tuinberging en fraai aangelegde tuin met meerdere terrassen. Een unieke plek waar rust, natuur, comfort en privacy samenkomen. Dit volledig geïsoleerde chalet is gebouwd in 2022 en bevindt zich op één van de mooiste locaties van het verzorgde recreatiepark. Vanuit de tuin wandel je zó het uitgestrekte natuurgebied in. Een ideale uitvalsbasis voor liefhebbers van wandelen, fietsen en ontspannen in het groen. Indeling Via de entree/gang bereik je de praktische ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Het chalet beschikt over twee comfortabele slaapkamers, waarvan één met vaste kast. Daarnaast zijn er een separaat toilet met fonteintje en een luxe badkamer voorzien van wastafelmeubel, inloopdouche en tweede toilet. De sfeervolle en lichte woonkamer heeft een moderne open keuken en is afgewerkt met een fraaie houten vloer, een gezellige gashaard en grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht. Via de schuifpui stap je de royale serre in, voorzien van glazen schuifwanden en zonwering. Hierdoor kun je in elk seizoen heerlijk buiten zitten, beschut én met uitzicht op de tuin en natuur. Vanuit de woonkamer is tevens het zonnige en beschutte terras bereikbaar. Middels een vlizotrap is de praktische bergzolder bereikbaar, ideaal voor extra opslagruimte. Buitenruimte De verzorgde tuin biedt volop privacy en grenst direct aan het natuurgebied. Op de kavel bevinden zich daarnaast een tuinberging en twee eigen parkeerplaatsen. Luxe uitvoering Bij de bouw van dit chalet is gekozen voor extra comfort en hoogwaardige afwerking. Zo is het chalet onder meer voorzien van: - verhoogd dak voor extra ruimtelijk gevoel; - extra isolatie; - vloerverwarming; - luxe buitenbekleding; - grotere raampartijen; - extra buitendeur; - serre met zonnescherm; - luxe keuken en sanitair. Recreëren op een prachtige locatie Het chalet staat op een huurkavel van circa 455 m² op Camping Mooi Oavelt. Een bijkomend voordeel is dat er géén overdrachtsbelasting verschuldigd is. Camping Mooi Oavelt is een verzorgd en geliefd vakantiepark met diverse faciliteiten, waaronder: - verwarmd overdekt zwembad; - openluchtzwembad voor jonge kinderen; - grote speeltuin met airtrampoline; - gezellige kantine. Ook de omliggende natuurgebieden maken deze locatie bijzonder aantrekkelijk. Naast het Holtingerveld liggen onder andere Nationaal Park Weerribben-Wieden, het Dwingelderveld en het Drents-Friese Wold op korte afstand. Bijzonderheden - Vrijstaand luxe recreatiechalet - Gebouwd in 2022 - Volledig geïsoleerd en onderhoudsarm - Direct gelegen aan natuurgebied - Twee slaapkamers - Hoogwaardig afwerkingsniveau - Instapklaar en direct beschikbaar - Jaarplaatskosten: € 2.285,- (peildatum 2026) - 365 dagen per jaar recreatief gebruik toegestaan - Verhuur niet toegestaan (uitsluitend eigen recreatief gebruik) - Permanente bewoning niet toegestaan - Overige voorwaarden: zie brochure Ben je op zoek naar een luxe recreatieverblijf op een unieke locatie midden in de natuur? Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging en ervaar zelf de rust, ruimte en kwaliteit die dit bijzondere chalet te bieden heeft.