Groeneweg 1-0130, Bruinisse

After-tax basis: net yield is on the all-in acquisition cost (asking price plus 10.4% overdrachtsbelasting, notary, legal and furnishing) and after Dutch box 3 — a deemed return on the asset's value, not a tax on the rent received. Park charges and a letting-agency share are deducted where they apply. Box-3 rules are under reform; confirm with a Dutch tax adviser.

Property details

Description

Vakantiegevoel op een zonnige plek nabij het Grevelingenmeer Op een goed onderhouden vakantiepark, op korte afstand van het Grevelingenmeer met verschillende stranden en jachthavens en op slechts circa 25 minuten van de Noordzeekust, staat deze vrijstaande recreatiewoning voor 6 personen. De woning ligt op een zonnig perceel, met tuin op het zuiden, en veel privacy. De recreatiewoning wordt compleet ingericht aangeboden en beschikt over een eigen parkeerplaats met ruimte voor 2 auto’s. Een heerlijke uitvalsbasis voor ontspannen vakanties in Zeeland. Wonen Via de afgesloten hoofdingang met slagboom rijd je het park op en bereik je de woning. Je parkeert de auto op eigen terrein, waarna je via de entree aan de zijkant binnenkomt in de hal. Hier vind je de meterkast en de deels betegelde toiletruimte. Vanuit de hal stap je de lichte woonkamer binnen. Dankzij de grote raampartijen en de openslaande tuindeuren geniet je van veel daglicht en een prettig uitzicht op de tuin. De woonkamer vormt samen met de open keuken een gezellige leefruimte waar je na een dag aan het water heerlijk tot rust komt. Koken en slapen Aan de voorzijde van de woning ligt de open keuken. Deze beschikt over diverse inbouwapparatuur en biedt via openslaande deuren direct toegang tot de veranda. Aansluitend vind je de praktische inpandige berging met de cv-installatie (waarvan de thermostaat op afstand via WIFI te bedienen is), witgoedaansluitingen en een tuindeur. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volledig ingerichte slaapkamers. De badkamer beschikt over een douchecabine, wastafelmeubel en een tweede toilet. Hierdoor biedt de woning voldoende comfort voor zes personen. Buitenleven Rondom de woning ligt een tuin die grotendeels bestaat uit gazon. De zonnige ligging zorgt ervoor dat je vrijwel de hele dag van de zon geniet. Dankzij de vrije ligging en de groene haag ervaar je veel privacy. Op de veranda zit je beschut en geniet je al vroeg in het voorjaar en tot laat in het seizoen van het buitenleven. Of je nu rustig een boek leest of samen buiten eet, hier voelt iedere vakantiedag als een uitje. De omgeving Deze recreatiewoning ligt op vakantiepark Aquadelta, een verzorgd en geliefd park met diverse voorzieningen voor jong en oud. Vanuit het park wandel of fiets je eenvoudig naar het Grevelingenmeer, waar je kunt zwemmen, varen, suppen, vissen of duiken. Ook het gezellige centrum van Bruinisse met de vissers- en jachthaven, restaurants en terrassen ligt binnen handbereik. De Noordzeestranden bereik je in ongeveer 25 minuten rijden. Hierdoor vormt deze woning een ideale vakantiebestemming voor recreanten uit binnen- en buitenland. Kenmerken • Vrijstaande recreatiewoning voor 6 personen • Gelegen op vakantiepark Aquadelta met o.a. een receptie, zwembad, restaurant, indoor speelparadijs, supermarkt en fietsenverhuur • Zonnig perceel met veel privacy • Compleet ingericht • Volledig geïsoleerd • Nabij het Grevelingenmeer • Noordzeestrand op circa 25 minuten rijden • Oplevering in overleg • Geen verhuurverplichting De objecten worden opgemeten volgens de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.