Rijspolder 29, Schiermonnikoog

Letting is referred to in the listing, but the text does not say under which regime — free independent letting or a park rental pool. Which of the two applies materially changes net yield, so treat it as the first question to the selling agent.

Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent year-round residence is often not permitted — verify the municipality’s rules before buying.

The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.

After-tax basis: net yield is on the all-in acquisition cost (asking price plus 10.4% overdrachtsbelasting, notary, legal and furnishing) and after Dutch box 3 — a deemed return on the asset's value, not a tax on the rent received. Park charges and a letting-agency share are deducted where they apply. Box-3 rules are under reform; confirm with a Dutch tax adviser.

Property details

Description

Charmante recreatiebungalow 'Het Nonnetje' met beschutte tuin en volop mogelijkheden Aan de rustige Rijspolder ligt deze charmante recreatiebungalow 'Het Nonnetje', een heerlijke plek voor iedereen die op zoek is naar rust, natuur en het echte eilandgevoel. De bungalow bevindt zich op een beschutte locatie op bungalowpark De Monnik, ideaal gelegen tussen de veerhaven, het gezellige dorp en de prachtige natuur van Schiermonnikoog. Binnen beschikt de woning over een gezellige woonkamer met open keuken, twee slaapkamers en een praktische indeling die zich uitstekend leent voor ontspannen vakanties met familie of vrienden. De authentieke sfeer vormt een mooie basis voor een eigentijdse make-over. Een groot pluspunt is de ruime houten fietsenschuur. Hier is volop plaats voor fietsen, strandspullen en tuingereedschap, onmisbaar op een eiland waar de fiets het belangrijkste vervoermiddel is. Rondom de bungalow ligt een heerlijk beschutte tuin, waar u in alle privacy kunt genieten van de stilte en het groen. Of u nu 's ochtends rustig wilt ontbijten in de zon of na een lange strandwandeling nog even buiten wilt zitten, hier ervaart u het ontspannen eilandleven op zijn best. De bungalow is onderdeel van de Coöperatieve Vereniging Bungalowpark De Monnik. Als eigenaar betaalt u een jaarlijkse bijdrage van € 570,-. De afgelopen jaren is er flink geïnvesteerd in het park, waarbij onder meer de riolering, waterleidingen en bestrating zijn vernieuwd. Daarmee is een solide basis gelegd voor jarenlang zorgeloos recreëren. 'Het Nonnetje' is een plek met karakter én potentie. Een bungalow waar u direct van kunt genieten, maar die ook alle ruimte biedt om er uw eigen droomplek op Schiermonnikoog van te maken. Of u nu kiest voor eigen gebruik, verhuur of een combinatie van beide, hier investeert u in rust, natuur en jarenlang vakantieplezier.