Kanaal Zuid 444-436, Lieren

Nothing in this listing states whether the home may be let to holiday guests, or under which regime. Recreational zoning generally makes tourist letting the intended use, but the municipality and — in a park — the park contract decide.

Permanente bewoning niet toegestaan (recreatiebestemming): this is a holiday-zoned home and may not be used as a year-round primary residence.

The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.

After-tax basis: net yield is on the all-in acquisition cost (asking price plus 10.4% overdrachtsbelasting, notary, legal and furnishing) and after Dutch box 3 — a deemed return on the asset's value, not a tax on the rent received. Park charges and a letting-agency share are deducted where they apply. Box-3 rules are under reform; confirm with a Dutch tax adviser.

Property details

Description

Ruime 5-persoons recreatiewoning met airco en berging op Veluwepark De Bosgraaf **Woonkamer** De woonkamer van deze gezellige 5-persoons recreatiewoning voelt direct warm en uitnodigend aan. Dankzij de grote raampartijen geniet u van veel natuurlijk licht en een prettige verbinding met buiten. De aanwezige airconditioning zorgt het hele jaar door voor extra comfort, waardoor het binnenklimaat altijd aangenaam blijft. De ruimte is ideaal om heerlijk te ontspannen na een dag in de natuur of om samen te genieten van rustige avonden. **Eethoek** De eethoek sluit mooi aan op de woonkamer en vormt een fijne plek om samen te eten of rustig de dag door te nemen. De open indeling zorgt voor een gezellige sfeer en maakt de woning prettig ruimtelijk. **Keuken** De keuken is praktisch ingericht en biedt alles wat u nodig heeft voor een comfortabel verblijf. Dankzij de slimme indeling bevindt alles zich binnen handbereik en blijft de ruimte overzichtelijk en prettig in gebruik. **Slaapkamers** De woning beschikt over een comfortabele slaapkamer die rust en ontspanning uitstraalt. Het is een fijne plek om u volledig terug te trekken en te genieten van een goede nachtrust. De rustige sfeer draagt bij aan het ontspannen karakter van deze recreatiewoning. **Badkamer** De badkamer is netjes en verzorgd afgewerkt en vormt een praktische en comfortabele ruimte om de dag te beginnen of af te sluiten. **Buitenruimte & tuin** Rondom de woning bevindt zich een fijne buitenruimte waar u heerlijk kunt genieten van de rust en de groene omgeving. Hier ervaart u het echte buitenleven, met voldoende ruimte om buiten te zitten en te ontspannen. **Kavel** De woning staat op huurgrond en biedt een fijne plek midden in een groene en rustige omgeving. **Parkfaciliteiten** • Verwarmd buitenzwembad met ligweide • Restaurant en snackbar op het park • Diverse speelvoorzieningen voor kinderen • Fietsverhuur om de Veluwe te ontdekken • Groene en rustige parkopzet midden in de natuur **Omgeving** • Gelegen nabij Nationaal Park De Hoge Veluwe • Uitgestrekte wandel- en fietsroutes door bossen en heide • Gezellige plaatsen zoals Apeldoorn en Beekbergen in de omgeving • Diverse natuur- en recreatiemogelijkheden op korte afstand • Ideale omgeving voor rustzoekers en natuurliefhebbers **Waarom deze woning** • Geschikt voor 5 personen • Voorzien van airconditioning • Inclusief praktische berging • Rustige ligging midden in het groen • Ideaal voor eigen recreatief gebruik **Permanente bewoning niet toegestaan** **Disclaimer** Hoewel we de uiterste zorg hebben besteed aan de juistheid van deze informatie, kunnen er kleine afwijkingen voorkomen. Vraag bij serieuze interesse altijd naar de meest actuele gegevens en voorwaarden. Tel: 055-2032257 Whatsapp: 06-38077188 (alleen WhatsApp) Mail: