Rijksstraatweg 186-511, Dordrecht
Unlock full financial data
Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.
What nearby Airbnbs actually earn
Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.
Location
Dordrecht
Approximate area
Loading Map...
The park allows both pool and independent letting
Pool or independentOwners here can either join the park’s rental pool or let the home themselves. That choice is the single biggest lever on net yield in a park home — the pool trades a revenue share for filled weeks and zero effort; independent letting keeps the margin and the work. Confirm which options the current contract actually carries.
Permanent residence not permitted
Permanente bewoning niet toegestaan. This is a holiday-zoned home (recreatiebestemming): it may not be used as a year-round primary residence, and you cannot register at the address. That is normal for a Dutch recreatiewoning and is what makes it lettable — but it also narrows the resale market to buyers who want exactly this.
Permanente bewoning niet toegestaan (recreatiebestemming): this is a holiday-zoned home and may not be used as a year-round primary residence.
The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.
Property details
Description
6-persoons recreatiewoning op eigen grond op een ruime hoekkavel op EuroParcs De Biesbosch **Woonkamer** De woonkamer van deze 6-persoons recreatiewoning voelt licht, ruim en uitnodigend aan. Dankzij de gunstige ligging op een hoekkavel profiteert u hier van extra privacy en een vrij uitzicht, wat direct bijdraagt aan een ontspannen sfeer. Grote raampartijen laten het daglicht rijkelijk binnen en zorgen voor een prettige verbinding met buiten. Hier geniet u van rustige ochtenden, gezellige middagen en sfeervolle avonden samen. **Eethoek** De eethoek sluit naadloos aan op de woonkamer en vormt een gezellige plek om samen te komen. Of het nu gaat om een uitgebreid ontbijt of een ontspannen diner, hier ontstaan vanzelf mooie momenten. De open indeling zorgt voor een fijne en sociale sfeer in de woning. **Keuken** De keuken is praktisch ingericht en overzichtelijk opgesteld, zodat u hier met gemak uw maaltijden bereidt. Alles bevindt zich binnen handbereik en de indeling maakt het prettig om te koken, terwijl u in contact blijft met de woonkamer en eethoek. **Slaapkamers** De woning beschikt over drie comfortabele slaapkamers en is geschikt voor zes personen. De hoofdslaapkamer biedt een rustige plek om volledig tot ontspanning te komen na een dag in de buitenlucht. De tweede en derde slaapkamer is eveneens prettig ingericht en ideaal voor gasten of kinderen. Alle kamers stralen rust uit en zorgen voor een aangename nachtrust. **Badkamer** De ruime badkamer is een van de grote pluspunten van deze woning. De royale opzet zorgt voor extra comfort en bewegingsvrijheid, waardoor de ruimte niet alleen praktisch maar ook prettig aanvoelt. Het is een fijne plek om de dag rustig te beginnen of ontspannen af te sluiten. **Buitenruimte & tuin** De mooie hoekkavel zorgt voor extra ruimte, privacy en een open gevoel rondom de woning. Hier geniet u van het buitenleven in alle rust. De tuin biedt volop mogelijkheden om te ontspannen, te zitten of samen te genieten van lange dagen in de buitenlucht. De ligging op de hoek maakt deze woning extra aantrekkelijk voor wie waarde hecht aan ruimte en vrijheid. **Kavel** De woning staat op eigen grond en beschikt over een ruime hoekkavel, wat zorgt voor extra zekerheid en een aantrekkelijke investering. **Parkfaciliteiten** • Directe ligging aan open vaarwater met verbinding naar Nationaal Park De Biesbosch • Jachthaven met aanlegmogelijkheden • Binnenzwembad voor ontspanning bij ieder weertype • Restaurant en terras aan het water • Fiets- en bootverhuur om de omgeving te verkennen • Speeltuinen en sportmogelijkheden voor jong en oud • Groene en waterrijke parkopzet met veel rust en ruimte **Omgeving** • Nationaal Park De Biesbosch met unieke kreken, wilgenbossen en vaarroutes • Ideaal gebied voor varen, kanoën, suppen en vissen • Uitgebreide wandel- en fietsroutes door natuur en langs water • Historische stad Dordrecht met gezellige havens, winkels en horeca • Steden zoals Breda en Rotterdam op korte afstand • Veel mogelijkheden voor recreatie, natuur en dagjes uit **Waarom deze woning** • Geschikt voor 6 personen • Gelegen op eigen grond • Mooie en ruime hoekkavel • Grote, comfortabele badkamer • Ideaal voor eigen gebruik én geschikt voor verhuur • Interessant als investering met verhuurpotentieel **EuroParcs eigenaarsmodellen** • Personal Ownership • Premium Ownership • Holiday Ownership • Rental Ownership • Active Ownership • Investment Ownership **Permanente bewoning niet toegestaan** **Disclaimer** Hoewel we de uiterste zorg hebben besteed aan de juistheid van deze informatie, kunnen er kleine afwijkingen voorkomen. Vraag bij serieuze interesse altijd naar de meest actuele gegevens en voorwaarden. Tel: 055-2032257 Whatsapp: 06-38077188 (alleen WhatsApp) Mail:
Income Breakdown
Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.
Short-Term Rental
No STR data available for this property
Growth & Exit Strategy
How your investment grows over time
Freehold — 4%/yr appreciation in Dordrecht.
Ask Brixfox AI
Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.
Try one of these
Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.
Villa Scorecard
Upgrade to Pro to see full scorecard analysis
Data Sources & Methodology
ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.