Hoge Bergweg 16-127, Beekbergen
Unlock full financial data
Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.
The park allows both pool and independent letting
Pool or independentOwners here can either join the park’s rental pool or let the home themselves. That choice is the single biggest lever on net yield in a park home — the pool trades a revenue share for filled weeks and zero effort; independent letting keeps the margin and the work. Confirm which options the current contract actually carries.
Recreational zoning (recreatiewoning)
Recreatiebestemming: the home is zoned for holiday use, which is the cleanest route for short-let investment. Permanent year-round residence is often not permitted — the listing does not say either way, so verify the bestemmingsplan with the municipality.
Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent year-round residence is often not permitted — verify the municipality’s rules before buying.
The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.
After-tax basis: net yield is on the all-in acquisition cost (asking price plus 10.4% overdrachtsbelasting, notary, legal and furnishing) and after Dutch box 3 — a deemed return on the asset's value, not a tax on the rent received. Park charges and a letting-agency share are deducted where they apply. Box-3 rules are under reform; confirm with a Dutch tax adviser.
Property details
Description
Sfeervol en gemoderniseerd chalet op eigen grond midden in het groen van Beekbergen Bent u op zoek naar een instapklaar dubbelchalet op een prachtige locatie op de Veluwe? Dan is dit uitstekend onderhouden chalet op EuroParcs Beekbergen absoluut een bezichtiging waard. Gelegen op een bosrijk perceel eigen grond van 233 m² biedt deze recreatiewoning de ideale combinatie van rust, comfort en modern woonplezier. Het chalet is gebouwd in 2008 en is de afgelopen jaren op stijlvolle wijze gemoderniseerd, waardoor u direct kunt genieten van een zorgeloos verblijf. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in de lichte en sfeervolle woonkamer, waar de grote schuifpui zorgt voor veel natuurlijk daglicht en een directe verbinding met het zonnige terras. Hier loopt binnen moeiteloos over in buiten en geniet u optimaal van de groene omgeving. Dankzij de radiatoren en de in 2025 vernieuwde cv-ketel is het chalet bovendien het hele jaar door comfortabel te gebruiken. Ook de keuken is in 2025 volledig vernieuwd en vormt een echte blikvanger. De moderne houtlook afwerking geeft de ruimte een warme uitstraling en de complete inrichting met een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast met vriesvak, combioven en vaatwasser zorgt ervoor dat het u aan niets ontbreekt. Het chalet beschikt over twee comfortabele slaapkamers. De ruime hoofdslaapkamer is ingericht met een tweepersoonsbed en praktische kastruimte naast het bed. De tweede slaapkamer is voorzien van twee eenpersoonsbedden en een vrijstaande kast, waardoor ook familie of gasten comfortabel kunnen verblijven. De moderne badkamer is netjes afgewerkt en beschikt over een douche, toilet en een stijlvol wastafelmeubel. Ook buiten is het genieten. Dankzij de onderhoudsarme canexel gevelbekleding heeft het chalet een verzorgde uitstraling en is het onderhoud beperkt. Op het perceel bevindt zich bovendien een praktische berging voor fietsen of tuingereedschap en u parkeert eenvoudig op uw eigen terrein. De recreatiewoning wordt compleet aangeboden inclusief inventaris en stoffering, zodat u direct kunt genieten van uw eigen plek op de Veluwe. Vraagprijs: € 109.500 k.k. Meer informatie? Neem contact met ons op voor het verkrijgen van de brochure via of bel naar 0341-276905. Let op: permanente bewoning en inschrijving op dit adres zijn niet toegestaan. Europarcs Beekbergen ligt midden op de Veluwe, verscholen in de Veluwse bossen tussen de plaatsjes Beekbergen en Loenen. In de omgeving is ontzettend veel te doen, denk hierbij aan wandelen, fietsen, mountainbiken of genieten van een ijsje van één van de lekkerste ijssalons van Nederland; De IJstijd! Ook is er op het park genoeg te doen denk hierbij aan: - Een overdekt zwembad met wellness faciliteiten - Restaurant Sophia’s Italian - Diverse sport en spelfaciliteiten - Een supermarkt - Een animatieteam Wilt u toch meer activiteiten buiten het park doen, dan biedt deze geweldige locatie genoeg mogelijkheden. Denk bijvoorbeeld aan: - Nationaal park De Hoge Veluwe & Veluwezoom - De Posbank - Paleis het Loo - Veluwse Stoomtrein - Pittoreske IJsselsteden zoals Zutphen en Dieren op fietsafstand - In de driehoek Apeldoorn – Arnhem – Deventer Kenmerken: Soort bouw: Houtbouw Materiaal buitenzijde: Canexel en kunststof Bouwjaar: 2008 Aantal slaapkamers: 2 Berging: Ja, in zelfde stijl als chalet Warmtebron: CV-combiketel Vloerbedekking: Laminaat Perceel oppervlakte: Ca. 233m2 Woonoppervlakte: Ca. 50m2 Soort grond: Eigen grond Adres: Hoge Bergweg 16 Plaats / Park: Beekbergen Parkservicebijdrage: €2.850,- per jaar. NZW: € 171,09 per jaar. Netbeheer G/W/E: € 188,99 per jaar. Prijs: € 109.500,- kosten koper Huisdieren toegestaan: Ja Inventaris: Inclusief Stoffering: Inclusief Verhuurmogelijkheid: Ja, via het park of in eigen beheer. Parkeermogelijkheid: 1 plek (op eigen terrein)
Revenue assumptions
Derived from the comparable Airbnb listings below. The headline ADR is the expected BOOKED rate — nearby asking prices corrected by our measured asking-to-booked factor (~−33% on Bali). Occupancy is calibrated against tracked reference homes nearby. Comp cards below show raw asking prices.Investment basis
The true all-in acquisition cost — asking price plus purchase costs, renovation and furnishing. Every yield on this page is computed against this total, not the asking price.Total return estimate
OptionalNet yield plus an appreciation assumption you choose. Appreciation is a forward-looking assumption, not data — which is why it defaults to 0% and is kept out of the yield figures above.Ask Brixfox AI
Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.
Try one of these
Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.
Where it sits — and the comps around it
The Airbnb listings behind the market evidence above, on the map.
Location
Beekbergen
Approximate area
Loading Map...
Villa Scorecard
Upgrade to Pro to see full scorecard analysis
Interested in this property?
Your inquiry goes directly to the listing agent — with your Brixfox analysis attached, so you arrive as a qualified buyer, not a cold email. Brixfox adds no fee.
Data Sources & Methodology
ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data. Operating costs are modelled per line — management or self-managed OTA + staff/local operations, cleaning residual, utilities & insurance, local taxes — with every rate editable in the Financial analysis P&L above. Gross revenue is identical in both management scenarios. Market factors in Netherlands may impact actual yields.