Barteweg 15-74, Ede

Nothing in this listing states whether the home may be let to holiday guests, or under which regime. Recreational zoning generally makes tourist letting the intended use, but the municipality and — in a park — the park contract decide.

Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent year-round residence is often not permitted — verify the municipality’s rules before buying.

The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.

After-tax basis: net yield is on the all-in acquisition cost (asking price plus 10.4% overdrachtsbelasting, notary, legal and furnishing) and after Dutch box 3 — a deemed return on the asset's value, not a tax on the rent received. Park charges and a letting-agency share are deducted where they apply. Box-3 rules are under reform; confirm with a Dutch tax adviser.

Property details

Description

Wees welkom in 'Module Special 74'. Een moderne, frisse woning die prachtig afsteekt tegen de bosrijke omgeving Zodra u de woning betreedt, krijgt u toegang tot alle vertrekken. De woning beschikt over twee comfortabele slaapkamers, waarbij de masterbedroom is voorzien van een zeer royale kastenwand met schuifdeuren voor het gemakkelijk opbergen van uw spullen. Ook de tweede slaapkamer beschikt over deze luxe opbergruimte. De badkamer is modern afgewerkt en beschikt over een bijzonder ruime douchecabine en een breed wastafelmeubel. Voor extra comfort is er een separaat toilet aanwezig. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien en heeft dankzij de hoogwaardige inbouwapparatuur en het 5-pits gasfornuis een zeer gebruiksvriendelijk karakter. De open keuken deelt de ruimte met de woonkamer, wat de indeling zowel praktisch als sfeervol maakt. Het ruimtelijke gevoel in de woning wordt extra benadrukt door de hoge plafonds en de grote raampartijen, die zorgen voor een prachtige natuurlijke lichtinval. Bovendien is de woning uitgerust met airconditioning die zowel kan koelen als verwarmen, zodat u in elk seizoen geniet van een optimaal binnenklimaat. Buiten zet het vakantiegevoel zich voort op het strak aangelegde tegelterras, voorzien van een complete tuinset en een praktische tuinbox voor uw kussens en gereedschap. Een bijzonder aspect van deze kavel is de wellness-hoek; deze is volledig afgeschermd en biedt u de privacy om in alle rust te ontspannen. Hier vindt u een eigen sauna, twee comfortabele ligbedden en een verfrissende buitendouche. De woning beschikt over een eigen parkeerplaats op het perceel. Belangrijk om te weten is dat deze recreatiewoning op huurgrond staat. Voor meer informatie over de woning of de voorwaarden van de huurgrond kunt u contact opnemen met ons kantoor. Wij informeren u graag verder. Kenmerken: - Woonoppervlakte: 50 m2 - Perceel: HUURGROND - Aantal personen: 4 - Inclusief: inventaris - Bijzonderheden: sauna, buitendouche, tuinbox, airco Over Resort Bosvallei (voorheen Recreatiepark 't Gelloo) Resort Bosvallei is een vakantiepark in Ede, gelegen midden in de Gelderse bossen op de Veluwe. De ligging zorgt voor een groot aanbod aan activiteiten in de (nabije) omgeving. Dit, in combinatie met de vele faciliteiten maakt van Resort Bosvallei een echt familiepark. Een verblijf op Resort Bosvallei staat garant voor een veelzijdige vakantie; ontdek de natuurrijke omgeving, bezoek een van de vele musea in de buurt of verken de nabijgelegen pittoreske dorpjes en historische steden. Geen zin om eropuit te trekken? Geen probleem, de faciliteiten op het vakantieparken zorgen voor uren vermaak. Kortom; of u nu interesse heeft in een ontspannen verblijf met uw partner of in een actieve vakantie met uw gezin, bij Resort Bosvallei bent u aan het goede adres. Bent u benieuwd naar deze vakantiewoning? Neem dan vrijblijvend contact met ons op, want wij staan graag voor u klaar!