Korhoenlaan 2-252, Harderwijk

After-tax basis: net yield is on the all-in acquisition cost (asking price plus 10.4% overdrachtsbelasting, notary, legal and furnishing) and after Dutch box 3 — a deemed return on the asset's value, not a tax on the rent received. Park charges and a letting-agency share are deducted where they apply; the park charge is the figure this listing states rather than a market assumption. Box-3 rules are under reform; confirm with a Dutch tax adviser.

Property details

Description

Op Recreatiepark "De Konijnenberg" in Harderwijk mogen wij u dit sfeervolle en uitstekend onderhouden chalet uit 2025 aanbieden. Gelegen op een perceel van circa 220 m² huurgrond beschikt deze recreatiewoning over een eigen oprit, een verzorgde tuin met gazon, een zonnig terras en een praktische kunststof buitenberging. Dankzij de moderne afwerking, de eigentijdse inrichting en de comfortabele voorzieningen is dit een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van de Veluwse natuur. Recreatiepark "De Konijnenberg" is een geliefd recreatiepark, gelegen op een prachtige locatie aan de rand van de Veluwe. Het park biedt een rustige en groene omgeving waar natuurliefhebbers, wandelaars en fietsers volop kunnen genieten van de uitgestrekte bossen, heidevelden en diverse recreatiemogelijkheden. Op korte afstand bevindt zich het gezellige centrum van Harderwijk met haar sfeervolle boulevard, historische binnenstad, winkels, terrassen en restaurants. Daarnaast zijn diverse attracties en recreatievoorzieningen in de omgeving aanwezig, waardoor dit een uitstekende uitvalsbasis is voor jong en oud. Indeling: Via de entree betreedt u de recreatiewoning en komt u direct in de sfeervolle leefruimte. De woonkamer voelt ruim en licht aan dankzij de grote raampartijen en de openslaande deuren naar het terras. Hierdoor wordt buiten op natuurlijke wijze naar binnen gehaald en geniet u van veel daglicht. Voor extra comfort is de woonkamer voorzien van een airconditioning, zodat het ook tijdens warme zomerdagen aangenaam verblijven is. De gezellige eethoek vormt een natuurlijke verbinding tussen de woonkamer en de keuken. De open keuken is uitgevoerd in een stijlvolle blauwe kleurstelling, die prachtig gecombineerd is met natuurlijke materialen en tinten die door het gehele chalet terugkomen. De keuken beschikt over voldoende kastruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, een moderne schuine designafzuigkap, een combimagnetron, een vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Het chalet beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is ingericht met een tweepersoonsbed en een ruime kledingkast. De tweede slaapkamer biedt plaats aan twee eenpersoonsbedden en is daarnaast voorzien van praktische kastruimte met bovenkasten. De nette badkamer is compleet uitgevoerd met een douchecabine, een wastafelmeubel, een spiegelkast, een designradiator en een toilet. Vanuit de woning stapt u direct de verzorgde tuin in. Het perceel beschikt over een eigen oprit, een gazon en een terras waar u heerlijk kunt genieten van de rust en de groene omgeving. Daarnaast is er een praktische kunststof buitenberging aanwezig, ideaal voor het opbergen van fietsen, tuinmeubilair en andere recreatieve benodigdheden. Kenmerken: • perceeloppervlakte 220 m² huurgrond • parklasten € 4.000,- per jaar (2026) • sfeervol en uitstekend onderhouden chalet uit 2025 • eigen oprit aanwezig • kunststof buitenberging • airconditioning • twee slaapkamers • verhuur in eigen beheer is toegestaan • permanente bewoning niet toegestaan Met zijn moderne afwerking, verzorgde uitstraling en gunstige ligging op Recreatiepark "De Konijnenberg" biedt dit chalet alles voor ontspannen recreëren op de Veluwe. U bent van harte welkom voor een vrijblijvende bezichtiging.