Bovenhaarweg 10-8, Leersum

Nothing in this listing states whether the home may be let to holiday guests, or under which regime. Recreational zoning generally makes tourist letting the intended use, but the municipality and — in a park — the park contract decide.

Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent year-round residence is often not permitted — verify the municipality’s rules before buying.

The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.

Property details

Description

Uniek gelegen recreatiewoning in Engelse cottage style op groot perceel eigen grond. Het vrijstaande huis met grote garage/berging en carport annex berging is mooi beschut gelegen op een van de mooiste en rustigste recreatieparken van de regio. Hier hoor je de vogeltjes en vind je rust, ruimte en heel veel groen. Hierdoor is er een heerlijke woning met een prachtige uitstraling ontstaan waar je het hele jaar heel fijn kunt recreëren. Hier raak je binnen no time weg van je beslommeringen en de dagelijkse drukte. Binnen in het huisje is een fijne woonkamer met open keuken en houtkachel en uitzicht op de omringende tuin. Achter de woonkamer liggen de slaapkamer en de badkamer, met douche, wastafel en toilet. Ook hier heb je, na het ontwaken een prachtig uitzicht op de bostuin rondom de recreatiewoning. Op het grote perceel is een aantal bijgebouwen aanwezig Zo is er een ruime stenen garage/berging, met aansluitend een carport. Daarbij is er ook een extra houten berging. Kortom voldoende ruimte om te klussen en al je benodigde spullen spullen op te slaan. De tuin is in stijl van de cottage aangelegd. Het is een natuurlijke tuin met veel bomen, struiken en een groot gazon. Tevens er is een groot terras voor en naast het huis en nog een terras achter op het perceel. Het huisje ligt mooi verscholen op het kleinschalige park Nieuw Wildenburg. Er zijn in totaal 26 recreatie woningen, allen in de zelfde stijl en allen op eigen grond. Er zijn verder geen faciliteiten, of een beheerder. Hier wonen vooral mensen met een liefde voor de natuurschoon. Nieuw Wildenburg vinden we net buiten het dorp, op circa 2 kilometer van het centrum van Leersum, heerlijk verscholen tussen omliggende de bossen en weilanden. Algemeen: Leersum vormt een onderdeel van de gemeente Utrechtse Heuvelrug. Het dorp ligt midden in een van de mooiste natuurgebieden van Nederland met een gevarieerd landschap van bos en heide dat garant staat voor rust en natuurschoon. Het dorpse karakter harmonieert uitstekend met de vele voorzieningen. Zo is er een aantrekkelijk en levendig winkelcentrum, een keur aan horeca en het multifunctionele cultuurhuis ’de Binder’ met een theaterzaal, een uitgebreide bibliotheek, een moderne grote sporthal en alle mogelijke vormen van kinderopvang. Ook zijn er in Leersum verschillende basisscholen. Aan de zuidrand van het dorp liggen uitgestrekte weilanden met heerlijke vergezichten, terwijl aan de noordrand bossen het dorp omarmen. Leersum ligt centraal in het land vlakbij uitvalswegen naar Utrecht en Arnhem. Daarnaast is er een goede openbaar vervoer verbinding voorhanden.