Prinsenweg 22-041, Nijkerk

Nothing in this listing states whether the home may be let to holiday guests, or under which regime. Recreational zoning generally makes tourist letting the intended use, but the municipality and — in a park — the park contract decide.

Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent year-round residence is often not permitted — verify the municipality’s rules before buying.

The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.

After-tax basis: net yield is on the all-in acquisition cost (asking price plus 10.4% overdrachtsbelasting, notary, legal and furnishing) and after Dutch box 3 — a deemed return on the asset's value, not a tax on the rent received. Park charges and a letting-agency share are deducted where they apply. Box-3 rules are under reform; confirm with a Dutch tax adviser.

Property details

Description

Een buitenkans voor de echte levensgenieter! Op deze schitterende locatie staat dit uitstekend onderhouden recreatiechalet, waar rust, comfort en natuur perfect samenkomen. Vanaf de sfeervolle veranda geniet u in de winter van een prachtig vrij uitzicht over de uitgestrekte landerijen – een uitzicht dat een ongeëvenaard gevoel van ruimte en vrijheid biedt. Zodra de zomer aanbreekt en de struiken volop in blad staan, verandert de veranda in een heerlijke, beschutte plek waar u in alle privacy van het buitenleven kunt genieten. Dit in 2008 gebouwde recreatiechalet is een waar pareltje. De aangebouwde veranda is voorzien van zijwanden, waardoor u al vroeg in het seizoen én bij minder mooi weer comfortabel buiten kunt zitten. Het chalet wordt compleet gemeubileerd en gestoffeerd aangeboden, zodat u er direct uw eigen recreatieve verblijf van kunt maken. De moderne open keuken is van alle gemakken voorzien en sluit naadloos aan op de gezellige leefruimte. Ook de fraai aangelegde tuin is met zorg onderhouden. Dankzij het onderhoudsvriendelijke kunstgras geniet u van een verzorgde uitstraling zonder veel onderhoud. Achter het chalet bevindt zich een houten berging met een aangebouwde overkapping, een ideale plek om te ontspannen of uw tuinspullen netjes op te bergen. Recreatiepark De Witte Hoeve is een rustig en verzorgd 40+ park, ideaal voor wie op zoek is naar ontspanning en een gemoedelijke sfeer. Hoewel het park zelf geen faciliteiten heeft, ligt direct tegenover het park het prachtige Wilbrinkbos, waar u eindeloos kunt wandelen en genieten van de natuur. Daarnaast bevindt het gezellige centrum van Voorthuizen zich op korte afstand, met een gevarieerd aanbod aan winkels, restaurants en voorzieningen. Bij aankoop van dit chalet wordt u automatisch lid van de VvE én mede-eigenaar van het park. Een aantrekkelijk extra voordeel dat bijdraagt aan het exclusieve karakter van deze unieke recreatieplek. Grondoppervlakte: 472 m2 (uitgegeven als appartementsrecht, servicekosten ca. € 860,= per jaar) Indeling: hal met vaste kast, ruime woonkamer met grote hoekerker, open keuken met gaskookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, combi-oven en vaatwasser, schuifpui naar de veranda, ouderslaapkamer met vaste kastenwand, tweede slaapkamer met een eenpersoonsbed en vaste kasten, badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en toilet(hang).