Spijkweg 15-P610, Biddinghuizen
Unlock full financial data
Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.
The park allows both pool and independent letting
Pool or independentOwners here can either join the park’s rental pool or let the home themselves. That choice is the single biggest lever on net yield in a park home — the pool trades a revenue share for filled weeks and zero effort; independent letting keeps the margin and the work. Confirm which options the current contract actually carries.
Recreational zoning (recreatiewoning)
Recreatiebestemming: the home is zoned for holiday use, which is the cleanest route for short-let investment. Permanent year-round residence is often not permitted — the listing does not say either way, so verify the bestemmingsplan with the municipality.
Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent year-round residence is often not permitted — verify the municipality’s rules before buying.
The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.
After-tax basis: net yield is on the all-in acquisition cost (asking price plus 10.4% overdrachtsbelasting, notary, legal and furnishing) and after Dutch box 3 — a deemed return on the asset's value, not a tax on the rent received. Park charges and a letting-agency share are deducted where they apply. Box-3 rules are under reform; confirm with a Dutch tax adviser.
Property details
Description
Hackfort - Charmant 6-persoons Hackfort chalet op eigen kavel aan een beekje op EuroParcs Zuiderzee, Biddinghuizen Dit uitstekend onderhouden Hackfort chalet voor zes personen is gelegen op een fraaie eigen kavel aan een rustig beekje, nabij het Veluwemeer op EuroParcs Zuiderzee. De combinatie van een sfeervolle inrichting, een praktische indeling en een prachtige ligging maakt deze recreatiewoning tot een heerlijke plek om te ontspannen. De lichte en ruim opgezette woonkamer vormt het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen geniet u van veel natuurlijk daglicht en een mooi uitzicht op de tuin. Via de royale schuifpui loopt u direct het terras op, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De gezellige zithoek is ingericht met een comfortabele hoekbank, een fauteuil, twee salontafeltjes en een tv-meubel met televisie. De woning beschikt over een CAI-aansluiting voor televisie en is voorzien van wifi. Aansluitend bevindt zich de eethoek met een moderne eettafel en zes stoelen. De open keuken is compleet uitgerust met een koelkast, een combimagnetron, een vaatwasser en een gaskookplaat met afzuigkap. Het chalet beschikt over drie slaapkamers en biedt plaats aan zes personen. De hoofdslaapkamer is ingericht met een tweepersoonsbed. De tweede en derde slaapkamer zijn beide voorzien van twee losse eenpersoonsbedden. Alle slaapkamers beschikken over voldoende opbergruimte. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een ruime douchecabine, een wastafel met spiegel en een designradiator. Daarnaast beschikt de woning over een separaat toilet, wat zorgt voor extra comfort. Ook buiten is het volop genieten. De onderhoudsvriendelijke tuin beschikt over een ruim gazon en een royaal betegeld terras met comfortabel tuinmeubilair. Dankzij de ligging direct aan een sfeervol beekje ervaart u hier volop rust en privacy. Bij de woning is een parkeerplaats aanwezig. Daarnaast beschikt de woning over een externe berging, ideaal voor het opbergen van fietsen, tuinmeubilair en overige spullen. De woning wordt verwarmd middels infraroodverwarming. Het warme water wordt geleverd door een elektrische boiler. Het chalet wordt volledig gemeubileerd en inclusief inventaris opgeleverd (met uitzondering van de persoonlijke eigendommen), zodat u er direct gebruik van kunt maken.
Revenue assumptions
Derived from the comparable Airbnb listings below. The headline ADR is the expected BOOKED rate — nearby asking prices corrected by our measured asking-to-booked factor (~−33% on Bali). Occupancy is calibrated against tracked reference homes nearby. Comp cards below show raw asking prices.Investment basis
The true all-in acquisition cost — asking price plus purchase costs, renovation and furnishing. Every yield on this page is computed against this total, not the asking price.Total return estimate
OptionalNet yield plus an appreciation assumption you choose. Appreciation is a forward-looking assumption, not data — which is why it defaults to 0% and is kept out of the yield figures above.Ask Brixfox AI
Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.
Try one of these
Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.
Where it sits — and the comps around it
The Airbnb listings behind the market evidence above, on the map.
Location
Biddinghuizen
Approximate area
Loading Map...
Villa Scorecard
Upgrade to Pro to see full scorecard analysis
Interested in this property?
Your inquiry goes directly to the listing agent — with your Brixfox analysis attached, so you arrive as a qualified buyer, not a cold email. Brixfox adds no fee.
Data Sources & Methodology
ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data. Operating costs are modelled per line — management or self-managed OTA + staff/local operations, cleaning residual, utilities & insurance, local taxes — with every rate editable in the Financial analysis P&L above. Gross revenue is identical in both management scenarios. Market factors in Netherlands may impact actual yields.