Suisendijk 16-15, Oude-Tonge

Letting is referred to in the listing, but the text does not say under which regime — free independent letting or a park rental pool. Which of the two applies materially changes net yield, so treat it as the first question to the selling agent.

Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent year-round residence is often not permitted — verify the municipality’s rules before buying.

The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.

After-tax basis: net yield is on the all-in acquisition cost (asking price plus 10.4% overdrachtsbelasting, notary, legal and furnishing) and after Dutch box 3 — a deemed return on the asset's value, not a tax on the rent received. Park charges and a letting-agency share are deducted where they apply. Box-3 rules are under reform; confirm with a Dutch tax adviser.

Property details

Description

NIEUW IN VERKOOP | DE ZEEUWSE WATEREN – OUDE-TONGE Nieuw aanbod op De Zeeuwse Wateren: bouwnummers 15 en 19. Twee recent opgeleverde, instapklare recreatiewoningen met een hoogwaardige afwerking, een eigen aanlegplaats en de mogelijkheid tot recreatieve verhuur. De woningen zijn het afgelopen jaar volledig afgebouwd en zijn – op de inrichting na – direct klaar voor gebruik. Ideaal als eigen recreatiewoning, maar ook aantrekkelijk voor wie recreatief wil verhuren. Kenmerken • Eigen aanlegplaats direct bij de woning • Mogelijkheid tot recreatieve verhuur • Luxe keuken met inbouwapparatuur • Twee volledig afgewerkte badkamers • Hoogwaardige PVC-vloer door de gehele woning • Raamdecoratie aangebracht • Instapklaar; alleen de persoonlijke inrichting ontbreekt nog • Koopsom vrij op naam (v.o.n.), inclusief notariskosten voor de leveringsakte en kosten voor de inschrijving in het Kadaster, exclusief btw Bouwnummer 15 (koopsom 335.000 euro) is gelegen op een perceel van circa 369 m². Bouwnummer 19 (koopsom 345.000 euro) beschikt over een royaal perceel van circa 525 m², waardoor u geniet van extra buitenruimte en privacy. De Zeeuwse Wateren ligt aan het Volkerak, een geliefde bestemming voor watersporters en natuurliefhebbers. Vanuit uw eigen aanlegplaats vaart u direct het water op, terwijl de omgeving uitnodigt tot wandelen, fietsen en ontspannen. Dankzij de centrale ligging zijn zowel de Zeeuwse kust als de karakteristieke dorpen en natuurgebieden van Goeree-Overflakkee eenvoudig bereikbaar. Of u nu kiest voor een tweede woning om zelf optimaal van te genieten of op zoek bent naar een recreatiewoning met verhuurmogelijkheden, deze woningen combineren comfort, kwaliteit en een uitstekende ligging. De getoonde foto's zijn gemaakt van een vergelijkbare woning met dezelfde hoogwaardige afwerking. Deze woning is ingericht en voorzien van een aanbouw. De aangeboden woningen worden verkocht zonder inrichting en zonder aanbouw. De foto's geven een representatief beeld van de afwerking en uitstraling van de woningen. Bouwnummers 15 en 19 vormen de eerste twee woningen van een serie van in totaal zes vergelijkbare recreatiewoningen die via Sturm Makelaars beschikbaar komen.