Klateringerweg 2, Beilen

Nothing in this listing states whether the home may be let to holiday guests, or under which regime. Recreational zoning generally makes tourist letting the intended use, but the municipality and — in a park — the park contract decide.

Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent year-round residence is often not permitted — verify the municipality’s rules before buying.

The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.

After-tax basis: net yield is on the all-in acquisition cost (asking price plus 10.4% overdrachtsbelasting, notary, legal and furnishing) and after Dutch box 3 — a deemed return on the asset's value, not a tax on the rent received. Park charges and a letting-agency share are deducted where they apply. Box-3 rules are under reform; confirm with a Dutch tax adviser.

Property details

Description

Deze luxe, gasloze recreatiewoning is door HoutWonen B.V. gebouwd en combineert hoogwaardige bouwkwaliteit met een moderne uitstraling en optimaal wooncomfort. De woning is gerealiseerd volgens de nieuwste isolatienormen en biedt een duurzame, energiezuinige leefomgeving die geschikt is voor comfortabel recreatief verblijf gedurende het hele jaar. Met een woonoppervlakte van circa 67,5 m² beschikt de woning over een royale woonkamer met open keuken, twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer en grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht. Dankzij de praktische indeling voelt de woning ruim en comfortabel aan. De recreatiewoning is volledig gasloos uitgevoerd en voorzien van elektrische vloerverwarming, een split-airconditioning voor verwarmen en koelen, een 100 liter boiler, HR++ beglazing en hoogwaardige isolatie. Hierdoor profiteert u van een aangenaam binnenklimaat en een energiezuinige woning. Voor de bouw is gebruikgemaakt van duurzame kwaliteitsmaterialen, waaronder onderhoudsarme gevelbekleding, hoogwaardige dakbedekking en kwalitatieve kozijnen met isolerende beglazing. Dit resulteert in een onderhoudsarme recreatiewoning met een lange levensduur. Bent u op zoek naar een moderne, duurzame recreatiewoning met hoogwaardige afwerking en veel wooncomfort? Neem dan gerust contact op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. Dit object wordt aangeboden via Velder Vastgoed in samenwerking met de verkopend eigenaar. Velder Vastgoed treedt op als bemiddelend makelaar. De informatie is afkomstig van de verkoper en is met zorg samengesteld. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Kopers wordt geadviseerd de verstrekte informatie zelfstandig te verifiëren.