Vosseveldseweg 15-79, Winterswijk Kotten
Unlock full financial data
Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.
What nearby Airbnbs actually earn
Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.
Location
Winterswijk Kotten
Approximate area
Loading Map...
Letting regime not stated in the listing
Nothing in this listing states whether the home may be let to holiday guests, or under which regime. Recreational zoning generally makes tourist letting the intended use, but the municipality and — in a park — the park contract decide.
Recreational zoning (recreatiewoning)
Recreatiebestemming: the home is zoned for holiday use, which is the cleanest route for short-let investment. Permanent year-round residence is often not permitted — the listing does not say either way, so verify the bestemmingsplan with the municipality.
Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent year-round residence is often not permitted — verify the municipality’s rules before buying.
The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.
Property details
Description
MODERNE VAKANTIE VILLA TE KOOP OP HOFPARKEN WILTERSHAAR IN WINTERSWIJK ! In het prachtige coulisselandschap van de Achterhoek ligt deze moderne, vrijstaande vakantievilla op het rustige recreatiepark Hofparken Wiltershaar. De woning is gebouwd in april 2023 en volledig instapklaar. De villa beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, een comfortabele slaapkamer, nette badkamer en een inpandige berging. Dankzij vloerverwarming, airconditioning, kunststof kozijnen en 8 zonnepanelen geniet je hier van optimaal comfort én duurzaamheid. Gelegen op 353 m² eigen grond, midden in de natuur en dichtbij het gezellige centrum van Winterswijk en het mooie Münsterland. Bijzonderheden • Bouwjaar 2023 • 353 m² eigen grond • Inclusief complete inventaris • Vloerverwarming en airconditioning • 8 zonnepanelen • Rustige en groene ligging • Sfeervolle receptie met winkel • Natuurlijke zwemvijvers • Ruime en groene parkopzet • Nabij het gezellige centrum van Winterswijk • Op korte afstand van het prachtige Münsterland Nieuwsgierig geworden? Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging. Wij laten je deze prachtige vakantievilla graag zien!
Income Breakdown
Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.
Short-Term Rental
No STR data available for this property
Growth & Exit Strategy
How your investment grows over time
Freehold — 4%/yr appreciation in Winterswijk Kotten.
Ask Brixfox AI
Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.
Try one of these
Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.
Villa Scorecard
Upgrade to Pro to see full scorecard analysis
Data Sources & Methodology
ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.