Slingerweg 1-658, Zeewolde

After-tax basis: net yield is on the all-in acquisition cost (asking price plus 10.4% overdrachtsbelasting, notary, legal and furnishing) and after Dutch box 3 — a deemed return on the asset's value, not a tax on the rent received. Park charges and a letting-agency share are deducted where they apply. Box-3 rules are under reform; confirm with a Dutch tax adviser.

Property details

Description

Aantrekkelijke belegging Center Parcs De Eemhof 4-persoons Comfort cottage Variabele huurovereenkomst Bent u op zoek naar een recreatieve investering met aantrekkelijke huurinkomsten op één van de populairste vakantieparken van Nederland? Dan biedt deze gelijkvloerse 4-persoons Comfort cottage op Center Parcs De Eemhof een uitstekende kans. Dankzij de verhuur via Center Parcs profiteert u van stabiele vaste huurinkomsten én een variabele huurcomponent, terwijl de volledige exploitatie, verhuur en het onderhoud professioneel worden verzorgd. Investeren op een toplocatie aan het Eemmeer Center Parcs De Eemhof geldt al jarenlang als één van de paradepaardjes binnen het Center Parcs-concept. Eind 2019 onderging het park een grootschalige modernisering waarbij niet alleen de cottages, maar ook de centrale voorzieningen en recreatieve faciliteiten volledig zijn vernieuwd. Hierdoor beschikt het park over een eigentijdse uitstraling en een hoog kwaliteitsniveau dat perfect aansluit bij de wensen van de hedendaagse vakantiegast. De prachtige ligging aan het Eemmeer, gecombineerd met de uitstekende bereikbaarheid en de vele recreatiemogelijkheden, zorgt voor een brede doelgroep en een structureel hoge bezettingsgraad. Dit maakt De Eemhof tot een aantrekkelijke locatie voor een zorgeloze vastgoedbelegging. Uitgebreide voorzieningen zorgen voor een sterke verhuurmarkt Het park beschikt over een uitgebreid aanbod aan recreatieve voorzieningen, waaronder het subtropische zwemparadijs Aqua Mundo, diverse restaurants, sport- en spelactiviteiten, watersportmogelijkheden en uitgebreide entertainmentfaciliteiten voor jong en oud. De combinatie van deze hoogwaardige voorzieningen, de unieke ligging aan het water en de sterke merknaam van Center Parcs vormt een solide basis voor een aantrekkelijk verhuurrendement. Deze gelijkvloerse 4-persoons Comfort cottage is volledig ingericht en direct opgenomen in het verhuurprogramma van Center Parcs. Kenmerken - Gelijkvloerse 4-persoons Comfort cottage - Volledig ingericht en van alle gemakken voorzien - Woonkamer met open keuken - 2 slaapkamers - Badkamer met douche - Separaat toilet - Gelegen op eigen grond - Inclusief complete inventaris Huurinkomsten Deze cottage wordt aangeboden met een variabele huurovereenkomst. De jaarlijkse vaste huurinkomsten bedragen € 5.678,-, aangevuld met een variabele huurcomponent van € 5.284,-. Daarmee komen de totale huuropbrengsten uit op circa € 10.962,- (prognose 2026). Vraagprijs € 207.500,- k.k. exclusief BTW, inclusief inventaris en eigen grond. Let op: de weergegeven afbeeldingen zijn van een vergelijkbare 4-persoons Comfort cottage. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Bedragen (voor zover van toepassing) exclusief BTW. Overdracht onder toepassing van artikel 37d Wet OB. Interesse? Wilt u meer informatie over deze investering of de mogelijkheden persoonlijk bespreken? Onze recreatiemakelaars staan graag voor u klaar en informeren u vrijblijvend over alle aspecten van deze aantrekkelijke belegging. Ook voor het plannen van een bezichtiging bent u van harte welkom. A-Leisure Recreatiemakelaars 0113 - 22 84 60 Verkoopbrochure en prijslijst in het Duits Ontvangt u de verkoopbrochure en prijslijst liever in het Duits? Laat het ons weten. Wij sturen u deze graag vrijblijvend toe.