Heereweg 43-A10, Schoorl

After-tax basis: net yield is on the all-in acquisition cost (asking price plus 10.4% overdrachtsbelasting, notary, legal and furnishing) and after Dutch box 3 — a deemed return on the asset's value, not a tax on the rent received. Park charges and a letting-agency share are deducted where they apply. Box-3 rules are under reform; confirm with a Dutch tax adviser.

Property details

Description

Recreëren in je eigen vakantiewoning op één van de mooiste plekjes in Schoorl? Dat kan in deze woning aan de Heereweg 43a, huisje 10. Deze rietgedekte vakantiewoning is van alle gemakken voorzien en ligt op een rustig en kleinschalig villapark "Mooi Schoorl" in het centrum van Schoorl, direct tegen de rand van het brede bos- en duingebied. Deze woning mag u geheel zelf gebruiken voor recreatiedoeleinden, maar ook zijn er zeer goede verhuurmogelijkheden. Wilt u volledig ontzorgd worden daarin? Dan besteedt u de verhuur uit aan Dutchen. Indeling: Via de entree komen we in de hal met meterkast, garderobe en modern toilet. De mooi ingerichte woonkamer heeft een gezellige hout gestookte openhaard en openslaande deuren naar het ruime terras. Door de hoge ramen is de woonkamer heerlijk licht en zonnig. De open keuken met eiland bevindt zich aan de andere kant van de living en deze heeft ook openslaande deuren naar het terras. De moderne keuken is voorzien van allerhande inbouwapparatuur. Het keukenblad is afgewerkt met prachtig composiet. In de bijkeuken vinden we de CV-opstelling en ruime bergingsmogelijkheden, tevens tevens een deur naar de tuin. De gehele begane grond heeft een neutrale donkere tegelvloer met comfortabele vloerverwarming. Vanuit de woonkamer nemen we de trap naar de eerste verdieping. Daar bevinden zich drie slaapkamers. Op de overloop bevinden zich een diepe kast/berging en een ruimte met aansluiting voor de wasmachine en droger. De complete badkamer met toilet, douche en wastafelmeubel met dubbele kranen maken het wooncomfort compleet. Het vakantiehuis is mooi afgewerkt en sfeervol ingericht. Het is direct geschikt voor verhuur of voor u zelf om te gaan genieten van deze heerlijke woning met de Schoorlse bossen en het duingebied als achtertuin. De royale, omsloten tuin heeft een zonnig terras op zowel het zuiden als het westen. Altijd een plekje in de zon dus. Ook is er nog een houten fietsenschuur met elektra. Inclusief een eigen parkeerplek en een bezoekersplek op het parkeerterrein. Een heerlijke, moderne vakantievilla, zeer rustig gelegen, maar toch op loopafstand van alle restaurantjes en winkels. Het bos en (klim)duin bevinden zich op loopafstand en met de fiets bent u met 10 minuten bij de zee. Houdt u de luxe vakantiewoning voor u zelf om heerlijk het hele jaar door te kunnen recreëren? Of maakt u liever gebruik van de zeer goede verhuur mogelijkheden? Een combinatie is ook goed mogelijk uiteraard. * Maandelijkse kosten VVE bijdrage: ca. € 455,- inclusief tuin-/parkonderhoud en voorschot energie. * Beheerkosten afhankelijk van soort beheerovereenkomst. * Op dit moment is er nog een verhuurcontract geldig, daarna kunt u zelf kiezen voor alleen eigen gebruik of ook verhuren. Is dit fijne vakantiehuis iets voor u? Neem gerust contact met ons op, wij leiden u graag rond.