Bosweg 15-B25, Hoogersmilde (Gem. Midden-Drenthe)

Nothing in this listing states whether the home may be let to holiday guests, or under which regime. Recreational zoning generally makes tourist letting the intended use, but the municipality and — in a park — the park contract decide.

Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent year-round residence is often not permitted — verify the municipality’s rules before buying.

The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.

After-tax basis: net yield is on the all-in acquisition cost (asking price plus 10.4% overdrachtsbelasting, notary, legal and furnishing) and after Dutch box 3 — a deemed return on the asset's value, not a tax on the rent received. Park charges and a letting-agency share are deducted where they apply. Box-3 rules are under reform; confirm with a Dutch tax adviser.

Property details

Description

Op het kleinschalige park De Heerlickheyt wordt deze comfortabele, vrijstaande recreatiewoning gerealiseerd. Het park bevindt zich momenteel in een transitie van recreatief gebruik naar permanente bewoning, waardoor het een aantrekkelijke locatie is voor zowel eigen gebruik als een toekomstbestendige investering. De oplevering van deze woning staat gepland rond september 2026, zodat u binnenkort kunt genieten van een instapklare woning op een prachtige locatie. De woning wordt gebouwd op een royale kavel met een ruime tuin rondom, waardoor u volop kunt genieten van rust, privacy en het buitenleven. Dankzij de hoogwaardige afwerking, de praktische indeling en de energiezuinige bouw is deze woning geschikt voor een breed publiek. De Heerlickheyt ligt in een rustige en groene omgeving aan de rand van het Nationaal Park Drents-Friese Wold, een van de grootste aaneengesloten natuurgebieden van Nederland. Hier vindt u uitgestrekte bossen, heidevelden, zandverstuivingen en talloze wandel-, fiets- en ruiterroutes. Op korte afstand ligt tevens het bijzondere natuurgebied Fochteloërveen, een uniek hoogveengebied dat bekendstaat om zijn rijke flora en fauna, waaronder de kraanvogel. Hoogersmilde is een gemoedelijk dorp aan de Drentsche Hoofdvaart en beschikt over diverse dagelijkse voorzieningen, waaronder een supermarkt, winkels, een basisschool en sportaccommodaties. Daarnaast zijn plaatsen als Assen, Drachten, Appelscha en Diever goed bereikbaar, waardoor u profiteert van een rustige woonomgeving met stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Indeling Begane grond Via de entree komt u in de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de verdieping. De ruime, L-vormige woonkamer is voorzien van een sfeervolle erker en openslaande terrasdeuren naar de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De open keuken wordt uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur en grenst aan de praktische bijkeuken/berging. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, waarvan twee zijn voorzien van een Frans balkon. De badkamer is compleet ingericht met een douche, toilet en vaste wastafel. Bergzolder Via een vlizotrap is de praktische bergzolder bereikbaar. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden voor het opbergen van seizoensspullen en andere benodigdheden. Bent u op zoek naar een comfortabele woning in een natuurrijke omgeving, op een park met toekomstperspectief en de mogelijkheid tot permanente bewoning? Dan biedt deze woning op De Heerlickheyt een uitstekende kans.