Schotsmanweg 1-621, Kamperland
What nearby Airbnbs actually earn
Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.
Location
Kamperland
Zeeland Coast, Approximate area
Loading Map...
Short-let appears to be restricted here
Letting restrictedThe listing indicates that holiday letting is not permitted for this property. Treat every rental projection on this page as unrealisable until you have confirmed otherwise in writing — this is the one signal that can invalidate the whole investment case.
Permanent residence not permitted
Permanente bewoning niet toegestaan. This is a holiday-zoned home (recreatiebestemming): it may not be used as a year-round primary residence, and you cannot register at the address. That is normal for a Dutch recreatiewoning and says nothing about letting — the park contract and the municipality decide that. It also narrows the resale market to buyers who want exactly this.
Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent year-round residence is often not permitted — verify the municipality’s rules before buying. Short-term / holiday letting appears to be restricted for this property.
The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.
Property details
Listing text from the makelaar, in Dutch
DEZE WONING IS ZONDER AFSPRAAK TE BEZICHTIGEN TIJDENS DE NATIONALE OPEN HUIZEN DAG OP ZATERDAG 3 OKTOBER A.S. TUSSEN 11.00 UUR - 15.00 UUR (wilt u eerder al komen kijken, neem dan gerust contact met ons op voor een afspraak) Recreatie chalet Kamperland – Schotsmanweg 1-621 – Hoogedeure Makelaars Taxateurs. Uw eigen vakantieplek op steenworp afstand van het Veerse Meer, en met een binnen- en buitenzwembad, binnenspeeltuin en buitenspeelplaatsen. Komt u voor uw rust? Bij dit chalet zit u heerlijk rustig aan de buitenrand van het park. Het Chalet is gebouwd in 2009 en beschikt over twee slaapkamers en een goede badkamer, een prima chalet met een goede uitstraling en een prachtige ligging op het park van RCN “De Schotsman”. Verhuur van uw chalet is niet toegestaan, wel is er een mogelijkheid om bloedverwanten er gebruik van te laten maken. Wij informeren u uiteraard graag verder. Het perceel is een huurperceel welke jaarlijks wordt gehuurd van 1 januari t/m 31 december. Na dit jaar wordt de huurovereenkomst (behoudens opzegging volgens de Recron voorwaarden voor vaste standplaatsen) voor telkens één overeenkomstjaar verlengd. Dit betekent dat de huurovereenkomst niet eindigt van rechtswege. De kosten voor het park/perceel bedragen momenteel ca. € 4.452, =. U betaalt overigens wat meer omdat er ook een voorschot wordt gevraagd (269,60 voor vaste gasaansluiting) voor de energie die achteraf wordt verrekend. In de parkkosten/huurprijs zitten inbegrepen, parkeren 1 personenauto, aansluiting CAI, afvalstoffen- en zuiveringsheffingen, administratiekosten, OZB, waterschapslasten, televisie uitzendrechten en vastrecht energie en water. Een ideale plek voor rustzoekers, watersportliefhebbers, fietsers en wandelaars. Natuurlijk is het ook een fantastische omgeving voor uw kinderen, die heerlijk kunnen spelen en zwemmen op het park bij het Veerse Meer of op één van de mooie zandstranden. Interesse? Neem dan vrijblijvend contact op met ons. Informatie over het park treft u op de website van RCN De Schotsman zelf uiteraard. Welkom in mooi Zeeland, op eindeloos eiland Noord-Beveland Hoogedeure Makelaars Taxateurs - NVM gecertificeerde makelaars en NRVT gecertificeerde taxateurs. ------------------------------------------------------------------------------- Alle hierboven verstrekte informatie dient te worden beschouwd als een uitnodiging tot bezichtiging. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Het chalet is niet ingemeten volgens de meetinstructie. Kandidaat-kopers wordt geadviseerd een en ander zelf na te meten, de verkoper en zijn makelaar accepteren hierom geen aansprakelijkheid. Tot zekerheid van de nakoming van de koper wordt in de koopovereenkomst altijd een artikel opgenomen, waarbij de koper zich verplicht binnen een afgesproken periode een waarborgsom te storten c.q. bankgarantie te verlenen. Deze waarborgsom of bankgarantie bedraagt standaard maximaal 10% van de koopsom. Indien u een financieringsvoorbehoud wenst op te nemen voor de aankoop van het chalet, betreft dit maximaal de koopsom van het chalet. Bezichtigingen vinden plaats op afspraak.
This listing publishes no net yield right now (its figures are missing or under review), so there is nothing a report could underwrite.
Income Breakdown
Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.
Short-Term Rental
No STR data available for this property
Growth & Exit Strategy
How your investment grows over time
Freehold — 4%/yr appreciation in Kamperland.
Ask Brixfox AI
Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.
Try one of these
Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.
Questions are stored for 12 months to improve our answers. Privacy
Villa Scorecard
Top Highlights
Watch Out
Not yet scored — no verdict until the yield and the photos have been judged.
Risks & What-If
What if occupancy changes?
Owner Managed scenario
Data Sources & Methodology
ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.